Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Rosmarienstraße 64, 06333 Hettstedt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Laut Gutachten ist das Haus ein Mittelhaus einer geschlossenen Bebauung, ursprünglich beidseitig angebaut, aktuell aber nur noch einseitig.

Lage: Die Immobilie liegt innerstädtisch, westlich des Stadtzentrums von Hettstedt. Eine Anbindung an den ÖPNV (Bus) und an die örtlichen Infrastruktureinrichtungen ist fußläufig gegeben. Die Lage wird als mittlere Wohnlage eingestuft. Parkmöglichkeiten für Kfz sind entlang der Anliegerstraßen und auf einem öffentlichen Parkplatz in der Nähe vorhanden.

Zustand: Das Haus steht seit September 2024 leer und ist ungenutzt. Es besteht umfassender Sanierungsbedarf. Diverse Instandsetzungen und Modernisierungen wurden vermutlich um 1992 vorgenommen, jedoch sind viele Ausbaugewerke alters- und nutzungsbedingt verbraucht und nicht mehr zeitgemäß. Das Mauerwerksgewölbe über der Unterkellerung ist vermutlich eingestürzt.

Weitere Informationen:

• Objektart: Einfamilienhaus
• Baujahr: ca. 1900
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Grundstücksgröße: 227 m²
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 1
• Heizung: Erdgas
• Energieeffizienzklasse: A+
• Besonderheiten: Teilunterkellert, Sanierungsbedürftig

Die Versteigerung findet am 05. März 2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Eisleben, Saal 321 statt. Der Verkehrswert beträgt 32.500,00 Euro. Gläubiger ist die Sparkasse Mansfeld-Südharz. Weitere Details entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung und dem Exposee.

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