Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Garage in Hochheim

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage im Rahmen einer Zwangsversteigerung in Hochheim am Main. Das Objekt befindet sich in der Frankfurt Straße 68, 65239 Hochheim.

Immobilienmerkmale:

• Objektart: Einfamilienhaus mit Garage
• Baujahr: 1974
• Wohnfläche: ca. 149,10 m²
• Keller: Voll unterkellert mit ausgebauten Kellerräumen (Küche, Bad, WC)
• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Diele, drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Windfang, Terrasse
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse: G
• Grundstücksgröße: 1391 m²
• Besonderheiten: Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Kamin

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Hochheim am Main, ca. 14 km südöstlich von Wiesbaden. Hochheim ist eine Stadt mit ca. 18.800 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Zustand:

Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Es gibt jedoch auch Renovierungsbedarf, insbesondere an der Fassade und im Sockelbereich. Ein Mauerwerksschaden mit Rissbildung ist an der nordwestlichen Gebäudeecke vorhanden.

Nutzung:

Das Haus wurde bis zum Wertermittlungsstichtag von den Eigentümern bewohnt. Es besteht die Möglichkeit zur Vermietung. Die Nachfrage nach Wohnraum in Hochheim ist überdurchschnittlich hoch. Die durchschnittliche Quadratmeter-Angebotsmiete lag im Zeitraum von Juli 2024 bis Dezember 2024 bei 13,29 €/m².

Verkehrswert:

Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 495.000 €.

Weitere Informationen:

Die Zwangsversteigerung findet am 2025-11-13 um 10:00 Uhr im Justizzentrum Wiesbaden, Mainzer Straße 124, Raum 1.004, 65189 Wiesbaden statt. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Gutachten und den amtlichen Bekanntmachungen, die als Anhänge zur Verfügung stehen.