Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Höxter-Albaxen

Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in 37671 Höxter, Albaxen, Obere Reihe 12. Das Objekt, ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, wird im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert. Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, dessen Baujahr vermutlich um 1800 liegt. Das Haus erstreckt sich über zwei Grundstücke.

Zustand und Bewertung

Bitte beachten Sie: Das Gutachten basiert auf einem äußeren Eindruck, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Die Alterswertminderung des Gebäudes wird mit 100 % angesetzt. Der Wert der Immobilie bemisst sich hauptsächlich am Bodenwert des Grundstücks. Das Objekt wirkt stark überaltert und umfänglich renovierungsbedürftig.

Lage und Infrastruktur

Das Baugrundstück liegt relativ zentral im Ortskern von Albaxen, in einer historischen Wohnstraße. Albaxen hat ca. 1.550 Einwohner und bietet mit Kindergärten und einer Grundschule eine gute Infrastruktur für Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind eingeschränkt vorhanden. Das komplette Spektrum an Infrastrukturen sowie allgemeine medizinische Versorgung finden sich in den nahen Städten Höxter und Holzminden.

Weitere Details

• Amtsgericht: Höxter in Nordrhein-Westfalen
• Aktenzeichen: 0019 K 0019/ 2025
• Versteigerungstermin: 2026-03-13T09:00:00
• Verkehrswert: 17.000,00 €
• Grundstücksgröße: 848 qm
• Wohnfläche: ca. 200 qm (geschätzt)
• Heizung: Ölzentralheizung
• Energieeffizienzklasse: G
• Stellplätze: 1

Wichtige Hinweise

Das Objekt wirkte zum Stichtag nicht genutzt, jedoch befindet sich das Namensschild des Eigentümers an Tür und Briefkasten. Es liegen keine Hinweise auf bestehende Mietverträge vor. Es wird angenommen, dass keine Wohnungsmietverträge oder gewerbliche Pachtverträge bestehen.

Zusätzliche Informationen

Für weitere Details laden Sie bitte die amtliche Bekanntmachung und das Gutachten herunter. Nutzen Sie den Geo-Server-Link, um die Lage der Immobilie zu erkunden.

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