Einfamilienhaus mit Garage in Jülich zu ersteigern

Entdecken Sie diese attraktive Immobilie zur Zwangsversteigerung in 52428 Jülich, Max-Planck-Straße. Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer PKW-Garage. Das Objekt befindet sich auf dem Grundstück Jülich Blatt 221.

Objektdetails:

• Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit PKW-Garage
• Lage: Max-Planck-Straße, 52428 Jülich
• Wohnfläche: ca. 203 qm
• Grundstücksgröße: 776 qm
• Bauzustand: Gut, mit einzelnen Mängeln/Schäden
• Baujahr: 1963/64, Dachgeschossausbau 1971, Modernisierung ab 2019

Beschreibung:

Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus bietet mit ca. 203 qm Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Der Zustand ist als gut zu bezeichnen, jedoch sind einzelne Mängel und Schäden vorhanden. Modernisierungsmaßnahmen wurden teilweise in den 1970er Jahren und nach 2019 durchgeführt. Eine neue Küche wurde um 2019 eingebaut.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Jülich. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist ca. 1 km entfernt. Bushaltestellen sind in ca. 700 m erreichbar. Die Autobahn A44 (Anschlussstelle Jülich-West) ist ca. 5,5 km entfernt.

Weitere Informationen:

Die Zwangsversteigerung findet am 10. Dezember 2025 um 08:45 Uhr im Amtsgericht Jülich, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 15, 52428 Jülich, Etage 1., Sitzungssaal 1.06 statt. Der Verkehrswert beträgt 441.000,00 EUR.

Im Gutachten werden Putzschäden und Teildurchfeuchtung von Kellerwänden genannt sowie eine Überprüfung und Fertigstellung der Modernisierungsmaßnahmen an der Elektroinstallation angeraten.

Hinweis:

Sämtliche Angaben stammen aus den vorliegenden Dokumenten und erfolgen ohne Gewähr. Interessenten wird empfohlen, sich vorab umfassend zu informieren und die entsprechenden Unterlagen einzusehen. Nutzen Sie die Chance und fordern Sie jetzt die umfangreichen Unterlagen wie Gutachten, Exposé und Fotos an, um sich ein detailliertes Bild dieser Immobilie zu machen!

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein attraktives Einfamilienhaus in Jülich zu ersteigern!