Einfamilienhaus in Zwangsversteigerung – Lindenweg 16, 14669 Ketzin/Havel, Falkenrehde

Erwerben Sie ein vielversprechendes Einfamilienhaus in Brandenburg im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Dieses attraktive Angebot in Falkenrehde, einem begehrten Ortsteil von Ketzin/Havel, stellt eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar, sich ein Objekt mit Entwicklungspotenzial zu sichern.

Immobiliendetails auf einen Blick

Das angebotene Objekt ist ein bebautes Grundstück, das als Wohnbaufläche ausgewiesen ist und im Grundbuch von Falkenrehde Blatt 365 eingetragen ist. Es umfasst die Gemarkung Falkenrehde, Flur 3, Flurstück 49/5 und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.137 m². Die Wirtschaftsart und Lage des Grundstücks sind als Gebäude- und Gebäudenebenflächen am Lindenweg 16 definiert.

Die Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus, einem zusätzlichen Nebengebäude und einer Garage. Diese Konstellation bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum, der für Familien oder handwerklich begabte Käufer von großem Vorteil sein kann.

Lage und Umgebung

Die postalische Anschrift des Objekts lautet: Lindenweg 16, 14669 Ketzin/Havel OT Falkenrehde. Falkenrehde ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Ketzin/Havel und darüber hinaus bietet. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels und ist ideal für alle, die das Landleben mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen verbinden möchten.

Das Einfamilienhaus

Das Wohnhaus verfügt über ein unbekanntes Baujahr, wird jedoch vermutlich vor 1948 datiert. Nach ungeprüfter Angabe des Miteigentümers gliedern sich die Innenräume wie folgt: Im Erdgeschoss finden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer/WC, ein Flur mit Treppe sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie einen Flur mit Treppe. Das Grundstück wird aktuell eigengenutzt. Es ist zu beachten, dass eine Innenbesichtigung des Objekts leider nicht möglich war, was bei Zwangsversteigerungen häufig der Fall ist. Interessenten sollten dies bei ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigen und das umfassende Sachverständigengutachten genau studieren.

Verkehrswert & Verfahren

Der festgesetzte Verkehrswert für dieses Objekt beträgt 251.000,00 €. Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft bietet eine einzigartige Möglichkeit, Eigentum unter besonderen Bedingungen zu erwerben. Es ist ratsam, sich vorab umfassend über die Besonderheiten dieses Versteigerungstyps zu informieren.

Termin und Ort der Versteigerung

Die Versteigerung findet am 27. August 2026 um 12:30 Uhr statt. Der Verhandlungsort ist das Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215. Interessenten sollten pünktlich erscheinen und alle erforderlichen Unterlagen bereithalten.

Weitere Informationen und Gutachten

Ein detailliertes Gutachten zu diesem Objekt ist unter www.zvg.com erhältlich. Wir empfehlen dringend, dieses Gutachten vor dem Versteigerungstermin einzusehen, um sich ein vollständiges Bild vom Zustand und Wert der Immobilie zu machen. Die Aktenzeichen 0002 K 0080/ 2025 ermöglichen eine präzise Zuordnung des Falls beim Gericht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein attraktives Einfamilienhaus in Falkenrehde zu erwerben und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer soliden Investition.