Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eingeschossiges Einfamilienhaus, Massivbau, teilunterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und versetzten Wohnebenen, Baujahr ca. 1963, Wohnfläche ca. 97,68 m², Wärmeverbundsystem an den Außenwänden aus 1980 im damals geltenden Standard, Einbau eines neuen Ölheizkessels 1994, Baumängel/Bauschäden: zum Besichtigungszeitpunkt sichtbare Risse im Bereich der Deckenbekleidung über dem Erdgeschoss, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen, zum Zeitpunkt der Besichtigung von einem Miteigentümer bewohnt;