Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Lage, Waddenhausen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines Einfamilienhauses im Rahmen einer Zwangsversteigerung in 32791 Lage, Ortsteil Waddenhausen. Das Objekt befindet sich in der Waddenhauser Straße 41.

Objektbeschreibung

Das freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 122 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wurde in den Jahren 2000, 2002 und 2023 modernisiert, befindet sich aber weiterhin in einem zufriedenstellenden Zustand mit leichten Schäden und Mängeln.

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt in einer ländlich geprägten Umgebung von Waddenhausen, einem Ortsteil von Lage im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Lage ist verkehrsgünstig gelegen, unweit des Teutoburger Waldes im Werretal. Die Umgebung bietet eine gute regionale Verkehrsanbindung und ist bekannt als „Zieglerstadt / Zuckerstadt / Stadt des Sports“.

Ausstattung

• Baujahr: 1953
• Wohnfläche: ca. 122 m²
• Keller vorhanden
• Modernisierungen: 2000 (Dachdämmung), 2002 (Heizung), 2023 (Duschbad, Innentüren, Bodenbeläge)
• Heizung: Warmwasser-Zentralheizung (Erdgas)
• Stellplatz vorhanden

Zustand

Das Haus ist ein solider Altbau mit schlichter Architektur und teilmodernisierter Ausstattung. Es besteht Modernisierungsbedarf hinsichtlich der energetischen Ertüchtigung des Gebäudes. Laut Gutachten sind leichte Schäden und Mängel feststellbar, darunter Spuren von Feuchtigkeitseinwirkung an Wänden mit Farb- und Putzablösungen sowie Bodenrisse im Keller. Der Einbau eines Treppengeländers ist zwingend erforderlich.

Weitere Informationen

Die Versteigerung findet am 11. Dezember 2025 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Detmold, Nebenstelle, Gerichtsstraße 6, 32756 Detmold, Etage E, Sitzungssaal 12 (Nebengebäude) statt. Das Verkehrswert des Objekts beträgt 235.000,00 Euro.

Für weitere Details und Unterlagen zur Zwangsversteigerung, wie das vollständige Gutachten und die amtliche Bekanntmachung, besuchen Sie das ZVPortal.