Einfamilien-Reihenendhaus in Langenhagen – Attraktive Zwangsversteigerung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilien-Reihenendhaus in begehrter Lage des Luhewegs 27, 30851 Langenhagen, Niedersachsen. Diese Immobilie wird im Wege der Zwangsvollstreckung angeboten und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit sind. Die Versteigerung findet am 22. Oktober 2026 um 10:00 Uhr vor dem Amtsgericht Hannover statt.

Objektdetails und Ausstattung

Das Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112,66 m². Es ist voll unterkellert und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das Dach ist als Holz-Satteldach ausgeführt, wobei das Dachgeschoss aktuell nicht ausgebaut ist und somit weiteres Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Ausbauarbeiten bietet. Mit einer Grundstücksfläche von 440,0 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Zimmer und 1 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, was eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Ein weiteres praktisches Merkmal ist die vorhandene Garage, die einen sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Laut Gutachten wird der bauliche Zustand des Objekts als mittelmäßig beschrieben, was auf einen notwendigen Sanierungsbedarf schließen lässt. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihren Wert zu steigern.

Lage und Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich im Luheweg 27 in 30851 Langenhagen. Langenhagen ist eine attraktive Stadt in Niedersachsen, die für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, wodurch umliegende Städte und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Die genaue Adresse lautet Luheweg 27, 30851 Langenhagen, Deutschland.

Informationen zur Zwangsversteigerung

Die Versteigerung des Objekts mit der Aktenzeichen 0743 K 0016/ 2026 findet am 22.10.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Hannover, Volgersweg 1, 30175 Hannover, Saal 2048, statt. Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt 284.000,00 €. Das Objekt ist im Grundbuch von Langenhagen Blatt 15263 eingetragen. Diese Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung bietet eine transparente Kaufgelegenheit unter gerichtlicher Aufsicht. Interessenten werden ermutigt, sich rechtzeitig über die genauen Bedingungen und das Verfahren zu informieren.

Gutachten und Kontakt

Ein ausführliches Gutachten zu dieser Immobilie liegt vor und wurde von Herrn Marcus Leithold erstellt, erreichbar unter der Telefonnummer (0511) 735884. Sein Büro befindet sich in Leineweg 17, 30916 Isernhagen / Hannover. Das Gutachten enthält detaillierte Informationen zum Zustand, zur Bausubstanz und zum Wert des Objekts, welche für eine fundierte Kaufentscheidung unerlässlich sind. Potenzielle Bieter können sich über die beigelegten Dokumente, wie die amtliche Bekanntmachung und das Exposee, umfassend informieren. Eine Energieeffizienzklasse H wurde festgestellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Reihenendhaus in Langenhagen zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Immobilienprojekt. Für weitere Informationen und die Einsicht in relevante Unterlagen, wie die amtliche Bekanntmachung und das Exposee, wird auf die offiziellen Quellen verwiesen. Es wird empfohlen, vor der Auktion alle notwendigen Informationen zu sammeln und gegebenenfalls fachkundigen Rat einzuholen.