Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Leopoldshöhe

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines Einfamilienhauses im Rahmen einer Zwangsversteigerung in 33818 Leopoldshöhe, Ortsteil Greste. Das Objekt befindet sich am Bussardweg 1 und bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 in konventioneller Mauerwerksbauweise errichtet wurde. Eine Garage ist im Keller integriert. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße umfasst 770 m².

Lage und Umgebung

Das Objekt liegt in Leopoldshöhe, einer westlichen Randgemeinde im Kreis Lippe, die an Bielefeld grenzt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus.

Weitere Details

• Baujahr: 1978
• Wohnfläche: ca. 151 m²
• Grundstücksgröße: 770 m²
• Keller: Voll unterkellert mit Garage
• Heizung: Fußbodenheizung, Primärenergiequelle Strom, Energieeffizienzklasse F
• Besonderheiten: Kamin, Terrasse
• Zustand: Es besteht baujahresbedingt energetischer Ertüchtigungsbedarf. Im Keller gibt es vereinzelt Spuren von Feuchtigkeitseinwirkung an der Wand und schmalspaltige Wandrisse. Im Erd- und Dachgeschoss gibt es eine Stolperkante in Türdurchgängen und es fehlen Rauchwarnmelder.

Verkehrswert

Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 340.000 € festgelegt.

Hinweis zur Zwangsversteigerung

Die Zwangsversteigerung findet am Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102 statt. Der Termin ist auf den 12. November 2025 um 09:00 Uhr angesetzt. Interessenten wird empfohlen, sich vorab über die genauen Bedingungen und den Ablauf einer Zwangsversteigerung zu informieren und das Gutachten einzusehen.

Nutzen Sie diese Chance, ein geräumiges Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Einsicht in das vollständige Gutachten besuchen Sie das ZVG-Portal.