Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Ludwigsau-Friedlos

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 36251 Ludwigsau, Ortsteil Friedlos, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich am Alter Schulweg 2.

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1850 erbaut und im Jahr 1959 komplett umgebaut. Es verfügt über keine ausgebaute Dachgeschossfläche und ist in Massivbauweise errichtet. Eine Garage ist in das Gebäude integriert. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 qm, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Baujahr: Ursprünglich 1850, Umbau 1959
Wohnfläche: ca. 82 qm
Heizung: Elektrische Wandgeräte und Holzkaminöfen

Zustand

Es besteht erheblicher Unterhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Laut Gutachten ist der Keller an einigen Stellen sehr nass und teilweise verschimmelt. Energetische Sanierungsmaßnahmen wurden bisher nicht durchgeführt.

Lage

Friedlos ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Ludwigsau in Hessen. Die Gemeinde hat ca. 4.500 Einwohner. Friedlos selbst liegt ca. 230 m über N.N. und bietet Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Metzger, Gaststätten, Getränkemarkt und eine Bank. Das ca. 5 km entfernte Bad Hersfeld bietet umfassende Versorgungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Versteigerung findet am Amtsgericht Bad Hersfeld statt. Weitere Details, wie das vollständige Gutachten und die amtliche Bekanntmachung, sind über das ZVG-Portal einsehbar.

Gläubiger: Commerzbank AG, Frau Zimmer, Tel. 069/93532-8589

Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit Potenzial in einer attraktiven Lage zu ersteigern. Beachten Sie den Sanierungsbedarf bei Ihrer Gebotsplanung.