Zum Verkauf steht ein interessantes Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung in Niedernhausen, Ortsteil Oberjosbach. Das Anwesen in der Niederjosbacher Straße 7 umfasst ein Einfamilienhaus sowie ein Wohn- und Lagergebäude auf einem 636 m² großen Grundstück.

Objektdetails:

• Lage: Niederjosbacher Straße 7, 65527 Niedernhausen, Oberjosbach
• Grundstück: 636 m²
• Bebauung: Einfamilienhaus und Wohn- und Lagergebäude
• Verkehrswert: 665.000 €
• Amtsgericht: Idstein in Hessen
• Aktenzeichen: 0042 K 0021/ 2024
• Versteigerungstermin: 25. November 2025, 10:00 Uhr im Amtsgerichtsgebäude Idstein

Beschreibung laut Gutachten:

Das Gutachten beschreibt ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit ca. 104,50 m² Wohnfläche und einem Wohn- und Lagergebäude. Das Lager im Erdgeschoss des Hinterhauses bietet ca. 97,57 m² Nutzfläche, das Dachgeschoss ca. 91,07 m² Wohnfläche und ein Büro/Appartement im Dachgeschoss ca. 15,30 m².

Weitere Informationen:

Das Vorderhaus (Einfamilienhaus) und das Lager im Erdgeschoss des Hinterhauses standen zum Wertermittlungsstichtag leer. Die Wohnung im Dachgeschoss des Hinterhauses war vermietet. Laut Gutachten eignen sich das Einfamilienhaus und das Wohn- und Lagergebäude unter Berücksichtigung der Lage und Ausstattung für eine Wohnnutzung. Das Lager im Erdgeschoss erscheint nur eingeschränkt nutzbar. Eine Gas-Brennwertzentralheizung ist vorhanden. Eine Einzelgarage und Stellplätze im Innenhof stehen zur Verfügung.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die Informationen im amtlichen Gutachten und Bekanntmachungstext.

Interessenten wird empfohlen, das vollständige Gutachten und die Bekanntmachung des Amtsgerichts Idstein einzusehen, um sich ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen. Die entsprechenden Dokumente sind online über das ZVG-Portal oder beim Amtsgericht Idstein erhältlich.