Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Norderstedt

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit: Ein sanierungsbedürftiger, eingeschossiger Flachdach-Bungalow in Aspelohe 22, 22a-c, 22848 Norderstedt, steht zur Zwangsversteigerung. Das Objekt, eingetragen im Grundbuch von Garstedt Blatt 12712, wird am 13. Januar 2026 versteigert.

Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um einen teilunterkellerten Bungalow aus dem Baujahr ca. 1965. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 qm. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein überdachtes Schwimmbecken. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Norderstedt, Schleswig-Holstein. Die genaue Lage ist Aspelohe 22, 22a-c. Norderstedt bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an Hamburg.

Weitere Informationen

• Aktenzeichen: 0061 K 0001/ 2025
• Versteigerungsart: Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
• Amtsgericht: Norderstedt in Schleswig-Holstein
• Verkehrswert: 635.000,00 €
• Objektart: Einfamilienhaus

Für weitere Details laden Sie bitte das Exposee herunter. Beachten Sie auch die Informationen zum Gutachten, das online zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie alle Details vor Gebotsabgabe sorgfältig.

Die Bewertung des Gutachters Kühl vom 22.12.2023 kommt zu dem Schluss, dass das Objekt aufgrund des überalterten und abgängigen Zustandes es unwirtschaftlich ist, das Gebäude zu erhalten, weshalb praktisch nur ein Rückbau in Frage kommt zur Herstellung eines baureifen Grundstückes für eine Wohnbebauung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1552 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 133,94 m².

Die Umgebung ist geprägt von älteren Einfamilienhäusern sowie teilweise 2-geschossigen Neubauten und Mehrfamilienhäusern neuerer Bauart. Es ist eine Garage vorhanden sowie ein Stellplatz. Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt. Es ist unwirtschaftlich das Gebäude zu erhalten, weshalb praktisch nur ein Rückbau in Frage kommt.