Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Oberzent, Schöllenbach

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage in der Langenforststraße 5, 64760 Oberzent, Schöllenbach. Das Objekt wird im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert. Das zuständige Amtsgericht ist Michelstadt in Hessen.

Objektbeschreibung:

Das zu versteigernde Objekt ist ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück, welches zusätzlich über eine Einliegerwohnung und eine Garage verfügt. Das Objekt befindet sich am nördlichen Ortsrand von Schöllenbach. Laut Gutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Fertighaus. Die Grundstücksgröße beträgt 1496 m².

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Langenforststraße 5 in 64760 Oberzent, Ortsteil Schöllenbach. Schöllenbach ist ein kleiner Ortsteil mit ca. 230 Einwohnern und gehört zur Stadt Oberzent. Die Stadt Oberzent entstand 2018 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und hat ca. 10.000 Einwohner. Im Ortsteil Schöllenbach selbst gibt es keine Wirtschaftsbetriebe, Ladenlokale oder Gaststätten. Die Einwohner sind überwiegend Pendler, und Einkäufe erfordern längere Fahrtstrecken.

Weitere Details:

• Verkehrswert: 190.000 €
• Grundbuch: Grundbuch von Schöllenbach Blatt 392
• Flur: 3
• Flurstück: 142/1
• Wohnfläche (laut Gutachten): 168 m²
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Energieeffizienzklasse: G
• Zustand: Dem äußeren Eindruck nach baujahresgemäßer baulicher Zustand mit Instandhaltungsstau und Vernachlässigung.
• Besichtigung: Das Objekt konnte für das Gutachten nur von außen besichtigt werden.

Hinweis:

Sämtliche Angaben stammen aus dem vorliegenden Gutachten und der amtlichen Bekanntmachung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es wird empfohlen, die entsprechenden Unterlagen (Gutachten, Bekanntmachung) vor Gebotsabgabe sorgfältig zu prüfen und sich gegebenenfalls fachkundigen Rat einzuholen.

Die Zwangsversteigerung findet am 2026-02-11 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Michelstadt, Erbacher Straße 47, Saal 128, statt.

Nutzen Sie diese Chance, ein Einfamilienhaus mit Potenzial in einer ruhigen Lage zu erwerben! Die Möglichkeit zur profitablen Vermietung ist gegeben, und eine barrierefreie Nachrüstung ist mit relativ geringem Aufwand möglich.