Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Olpe, Neuenkleusheim

Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in 57462 Olpe, genauer gesagt in Neuenkleusheim. Das freistehende, unterkellerte und eingeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und angebautem Wintergarten bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m² und befindet sich in der Schmittenberg 9.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Gebäude, dessen Baujahr auf ca. 1900 geschätzt wird. Die Konstruktion besteht aus Fachwerk mit Ausmauerung und Holzbalkendecken. Das Satteldach ist mit Betonsteinen gedeckt. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für Wärme. Der bauliche Zustand wird als befriedigend eingestuft, jedoch besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Die Immobilie liegt im Ortskern von Olpe, ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in ca. 6 km Entfernung zu finden. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind fußläufig erreichbar. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt, bietet aber nach Modernisierung Potenzial zur Vermietung. Das Objekt verfügt über Garten, Keller und Zentralheizung.

Der Verkehrswert beträgt 204.000,00 EUR. Das zuständige Amtsgericht für die Zwangsversteigerung ist das Amtsgericht Olpe, Hauptgebäude, Bruchstr. 32, 57462 Olpe, Etage EG, Sitzungssaal 042. Der Termin für die Versteigerung ist am 22.01.2026 um 10:00 Uhr.

Für weitere Details und zur Einsicht in das vollständige Gutachten besuchen Sie bitte das ZVG-Portal.

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