Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Osterholz-Scharmbeck

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck, das im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Das Objekt befindet sich in Reithbruch 7 und bietet ein attraktives Wohnumfeld in Niedersachsen.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und später durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 qm gemäß Bauantragsunterlagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer (WZ) mit Kamin, zwei Schlafzimmer (SZ), eine Küche (Kü), ein Badezimmer (Bad) und ein Wirtschaftsraum (WTR). Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Laut Gutachten wird die Energieeffizienzklasse aufgrund des Baujahres und der Modernisierungen auf F geschätzt.

Lage

Das Objekt liegt in Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen. Osterholz-Scharmbeck hat ca. 30.000 Einwohner, der Ortsteil Scharmbeckstotel ca. 2.500 Einwohner. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Adresse lautet Reithbruch 7, 27711 Osterholz-Scharmbeck.

Zwangsversteigerung

Die Versteigerung findet am 13. Januar 2026 um 10:30 Uhr im Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck, Rübhofstr. 2, 27711 Osterholz-Scharmbeck, im Saal Amtslinde statt. Das zuständige Amtsgericht ist das Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen (Court ID: 1277).

Weitere Informationen

Der Gesamtverkehrswert beträgt 451.500,00 EUR, aufgeteilt in 301.000,00 EUR und 150.500,00 EUR. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Gutachten und Anhängen, die auf dem ZVG-Portal verfügbar sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Einfamilienhaus in einer soliden Lage zu erwerben. Das Objekt wird im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie die relevanten Unterlagen und Informationen sorgfältig.