Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Zwangsversteigerung in Osterode am Harz

Zum Verkauf steht ein reizvolles Einfamilienhaus, das durch seine Ausstattung mit einer separaten Einliegerwohnung im Anbau überzeugt. Diese Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Lage am Oberen Ristchenweg 2, 37520 Osterode am Harz, im schönen Bundesland Niedersachsen und wird im Wege der Zwangsvollstreckung angeboten. Dies bietet eine besondere Gelegenheit für potenzielle Käufer, ein Zuhause mit flexiblem Wohnkonzept oder einer zusätzlichen Einnahmequelle zu erwerben.

Immobilienbeschreibung und Nutzungsmöglichkeiten

Das hier angebotene Objekt ist ein vielseitiges Einfamilienhaus. Die Besonderheit liegt in der integrierten Einliegerwohnung, die sich im Anbau befindet. Dieses Merkmal erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Sie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, in dem Eltern und Kinder – oder andere Familienmitglieder – zwar nah beieinander wohnen, aber dennoch ihre Privatsphäre genießen können. Alternativ könnte die Einliegerwohnung vermietet werden, um regelmäßige Mieteinnahmen zu generieren und so zur Finanzierung des Haupthauses beizutragen oder eine attraktive Rendite zu erzielen. Dies macht das Einfamilienhaus auch für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial und laufenden Erträgen sind. Die Kombination aus Hauptwohnung und separater Wohneinheit schafft eine hohe Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Lebenssituationen und Bedürfnisse.

Lage und Umfeld

Die Immobilie ist im Oberen Ristchenweg 2, in 37520 Osterode am Harz, gelegen. Osterode am Harz ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, die für ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zum Harz bekannt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport. Die städtische Infrastruktur von Osterode am Harz ist gut entwickelt und bietet Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung. Die Lage am Oberen Ristchenweg verspricht in der Regel eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien oder Personen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Anbindung an regionale Verkehrswege gewährleistet zudem eine gute Mobilität.

Details zur Zwangsversteigerung

Diese interessante Immobilie wird am 18. September 2026 um 09:30 Uhr öffentlich versteigert. Der Ort der Versteigerung ist das Amtsgericht Osterode am Harz, Amtshof 20, 37520 Osterode am Harz, in Raum Zimmer 10. Das Aktenzeichen für dieses Verfahren lautet 0006 K 0006/ 2024. Der festgesetzte Verkehrswert der gesamten Immobilie, bestehend aus zwei Objekten (Marktwert 400,00 € und 88.000,00 €), beträgt insgesamt 88.400,00 €. Es handelt sich hierbei um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung, was oft die Möglichkeit bietet, Immobilien unter dem üblichen Marktwert zu erwerben. Interessenten sind eingeladen, sich im Vorfeld detailliert über das Objekt und die Versteigerungsbedingungen zu informieren. Das zuständige Amtsgericht ist das Amtsgericht Osterode am Harz in Niedersachsen. Informationen zum Grundbuch sind unter Osterode am Harz Blatt 4997 verfügbar.

Ihre Chance auf eine besondere Immobilie

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Osterode am Harz zu erwerben. Ob als Eigenheim mit Zusatznutzen, Mehrgenerationenwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage – die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie machen sie zu einem lohnenswerten Investment. Prüfen Sie die Unterlagen und seien Sie bei der Zwangsversteigerung dabei, um sich diese einzigartige Chance nicht entgehen zu lassen. Weitere Details und gegebenenfalls Gutachten können über das ZVG-Portal oder direkt beim Amtsgericht eingesehen werden.