Einfamilienhaus in Prutting zur Zwangsversteigerung

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines freistehenden Einfamilienhauses mit Anbau in 83134 Prutting, Bamham, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Kampenwandstraße 6 und bietet auf einem 681 qm großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten.

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Haus wurde ca. 1950 erbaut und verfügt über ein Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 qm im Wohnhaus und ca. 40 qm im Anbau. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch bietet das Gutachten detaillierte Informationen zum Zustand und den Gegebenheiten.

Lage und Umgebung

Prutting ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bekannt für ihre Nähe zu den Chiemgauer Alpen und die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Rosenheim und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A8 nach München. Die Umgebung zeichnet sich durch Wiesen, Wälder und Seen aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Zustand und Renovierung

Äußerlich sind Putzschäden an der Fassade erkennbar. Fenster wurden erneuert, vermutlich im Zuge des Dachgeschossausbaus 1989. Die Heizung wurde 2008 auf eine Holz-Pellet-Heizung umgestellt. Das Gutachten weist auf eine unbefriedigende Gesamtenergiebilanz hin, was wertmindernd berücksichtigt wurde. Es besteht Renovierungsbedarf.

Weitere Details

• Grundstücksgröße: 681 qm
• Wohnfläche: ca. 160 qm (Wohnhaus ca. 120 qm, Anbau ca. 40 qm)
• Baujahr: ca. 1950 (mit Anbauten)
• Heizung: Zentralheizung (Pellets, Holzbriketts)
• Energieeffizienzklasse: H
• Stellplätze: 2
• Verkehrswert: 660.000 €
• Gericht: Amtsgericht Rosenheim
• Aktenzeichen: K 0064/ 2024

Termin zur Zwangsversteigerung

Die Zwangsversteigerung findet am 19. Februar 2026 um 11:00 Uhr im Kurhaus Bad Aibling, Wilhelm-Leibl-Platz 1, 83043 Bad Aibling statt.

Wichtige Hinweise

Für Bietinteressenten stehen wichtige Hinweise und das vollständige Gutachten als Download zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich umfassend zu informieren und dieses interessante Objekt zu erwerben.

Kontakt zum Gutachter: Rainer Maria Löckener, Spitalgasse 4, 83435 Bad Reichenhall, Tel.: 08651 9652300

Für weitere Informationen und Details besuchen Sie das ZV Portal.