Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Rinteln, Volksen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses in 31737 Rinteln, Ortsteil Volksen. Das Objekt befindet sich in Weseberg 5 und bietet vielfältige Möglichkeiten für neue Eigentümer.

Objektbeschreibung

Das unterkellerte Einfamilienhaus mit Anbauten wurde ca. 1920 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² (ohne nordwestlichen Anbau). Laut Gutachten von Dipl.-Ing. Karsten Wichmann, MRICS, gibt es nicht genehmigte Anbauten, die möglicherweise abgerissen werden müssen. Das Haus steht leer und weist einen erheblichen Unterhaltungsstau sowie allgemeinen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf.

Lage

Das Objekt liegt im südlichen Ortsteil von Rinteln, in einer Splittersiedlung östlich von Volksen und westlich von Wennenkamp. Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 2 km und ca. 7 km zum Stadtzentrum von Rinteln. Eine Bushaltestelle ist ca. 1 km entfernt.

Merkmale

• Objektart: Einfamilienhaus
• Baujahr: ca. 1920
• Wohnfläche: ca. 102 m² (ohne Anbau)
• Zustand: Renovierungsbedürftig
• Keller: Vorhanden
• Heizung: Gaszentralheizung (Flüssiggas)
• Energieeffizienzklasse: F
• Stellplatz: Vorhanden
• Zimmer: 6
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2

Weitere Informationen

Das Verkehrswertgutachten schätzt den Wert auf 68.000 €. Im Jahr 2022 gab es einen Innenausbau, Erneuerung von Elektrik, Wasserleitungen, Bad und WC, Installation einer Heizungsanlage (inkl. gemietetem Flüssiggastank), Heizkörper, Geschossdeckendämmung, Grundrissänderung und Schornstein. Es ist zu beachten, dass ein funktionstüchtiges Badezimmer mit bauordnungsrechtlicher Genehmigung erforderlich ist.

Für weitere Details und Unterlagen (Exposé, amtliche Bekanntmachung, Fotos) besuchen Sie bitte das ZVG-Portal.

Hinweis

Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie die Details und Unterlagen sorgfältig.