Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Rossau, Sachsen! Es handelt sich um ein freistehendes, ländliches Einfamilienhaus in der idyllischen Lage Am Rubinberg 44, 09661 Rossau, Greifendorf. Das Objekt wird beim Amtsgericht Chemnitz versteigert (Aktenzeichen: 0015 K 0193/ 2024).

Das Wohnhaus, Baujahr unbekannt (jedoch vor 1919), präsentiert sich überwiegend in unsaniertem Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zum Zeitpunkt der Begutachtung stand das Haus leer.

Neben dem Wohnhaus gehören zu diesem Anwesen ein Scheunen-/Schuppengebäude sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück umfasst 1.180 m².

Laut Gutachten ist eine umfassende Sanierung im Innenbereich erforderlich, einschließlich des Einbaus einer Heizungsanlage, der Ausführung von Drainage- und Trockenlegungsmaßnahmen sowie einer Überprüfung der Elektroanlage. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, in einer Ortslage mit gemischter Bebauung und dörflichem Charakter. Rossau bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B169 und die A4.

Die Versteigerung findet am 14. Januar 2026 um 13:00 Uhr im Amtsgericht Chemnitz, Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz, im Raum 2.018 statt. Der Verkehrswert beträgt 73.000,00 EUR. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Für weitere Informationen und Details laden Sie bitte die verfügbaren Anhänge (Exposé und amtliche Bekanntmachung) herunter oder kontaktieren Sie das Amtsgericht Chemnitz.