Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Rotthalmünster

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit einer Zwangsversteigerung in 94094 Rotthalmünster, Bayern. Zum Verkauf steht ein 1/2-Miteigentumsanteil an einem freistehenden Einfamilienhaus mit Nebengebäude in der Max-Fraunberger-Straße 9.

Objektbeschreibung:

Das Objekt, dessen Ursprungsbaujahr auf ca. 1960 geschätzt wird, bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Im Jahr 2008 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem wassersensiblen Bereich. Beachten Sie bitte, dass im UG, EG und DG des Wohnhauses Feuchtigkeitsspuren festgestellt wurden. Das Objekt steht seit August 2021 leer.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nur ein 1/2-Miteigentumsanteil Gegenstand dieser Versteigerung ist.

Lage und Umgebung:

Rotthalmünster liegt im Landkreis Passau und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an die Region Donau-Wald. Die Wirtschaft ist geprägt von kleinen und mittleren Gewerbebetrieben. Die Gemeinde liegt etwa 30 km südwestlich von Passau, 80 km westlich von Linz und 120 km östlich von München.

Weitere Details:

• Objektart: Einfamilienhaus mit Nebengebäude (1/2 Miteigentumsanteil)
• Baujahr: ca. 1960
• Heizung: Öl-Zentralheizung (erneuert 2008)
• Grundstück: Voll erschlossen, wassersensibler Bereich
• Zustand: Feuchtigkeitsspuren vorhanden, seit 2021 leerstehend
• Adresse: Max-Fraunberger-Straße 9, 94094 Rotthalmünster
• Verkehrswert: 92.000,00 €
• Hinweis: Es wird nur ein 1/2 Miteigentumsanteil versteigert.

Wichtige Informationen zur Versteigerung:

• Amtsgericht: Passau in Bayern
• Aktenzeichen: 0803 K 0063/ 2024
• Versteigerungstermin: 16. Januar 2026, 09:30 Uhr
• Ort der Versteigerung: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6

Für weitere Informationen und Details laden Sie bitte die amtliche Bekanntmachung und das Gutachten herunter.

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