Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Schladen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Martin-Luther-Straße 55, 38315 Schladen, und ist im Grundbuch von Schladen Blatt 2309 eingetragen.

Objektbeschreibung

Das zu versteigernde Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage. Laut Gutachten des Sachverständigen Diplom Ingenieur Michael Kämpfert, wird der Verkehrswert (Marktwert) des Grundbesitzes auf ca. 383.000 Euro geschätzt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1565 qm, die Wohnfläche beträgt ca. 220,35 qm. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, wobei Gas als primäre Energiequelle dient. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Lage und Umgebung

Schladen liegt in ländlicher Lage mit eingeschränkter Versorgung. Die umliegenden Städte Wolfenbüttel, Braunschweig und Goslar bieten eine umfangreichere Infrastruktur mit Krankenhäusern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landstraßen.

Zustand und Nutzung

Äußerlich sind keine Modernisierungen in den letzten Jahren erkennbar. Es gibt keinen auffälligen Instandhaltungsstau, Baumängel oder Schäden. Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt. Es ist unklar, ob das Gebäude zum Wertermittlungsstichtag bewohnt ist, da keine Mietverträge vorliegen.

Weitere Informationen

Der Versteigerungstermin findet am 18. Februar 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Wolfenbüttel, Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Raum 136 statt. Weitere Details, wie das vollständige Gutachten, finden Sie auf dem ZVG-Portal unter dem Aktenzeichen 0023 K 0026/ 2024. Nutzen Sie diese Chance, ein geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial zu erwerben!

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie die Details und Unterlagen sorgfältig.