Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Schönebeck (Felgeleben)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in 39218 Schönebeck (Elbe), Ortsteil Felgeleben, Steiermärker Straße. Die Zwangsversteigerung wird durch das Amtsgericht Schönebeck durchgeführt (Aktenzeichen: 0003 K 0005/ 2024).

Das Objekt umfasst zwei Flurstücke:

• Flurstück 60/56: Gebäude- und Freifläche, Steiermärker Straße, ca. 640 m²
• Flurstück 60/55: Wohnbaufläche, Steiermärker Straße, ca. 610 m²

Laut Gutachten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden und Gartengrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², die Grundstücksfläche ca. 1250 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer und einen Keller. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung.

Lage

Das Haus liegt in einer südöstlichen Ortsrandlage von Felgeleben, einem Stadtteil von Schönebeck, etwa 20 km von Magdeburg entfernt. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar.

Zustand

Das Objekt steht seit 2022 leer. Teilmodernisierungen wurden ab 1991/1992 und um 2008 – 2022 durchgeführt. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse F aus.

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt 137.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist am 17.02.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Schönebeck, Friedrichstraße 96, Raum 308.

Wichtiger Hinweis: Alle Angaben stammen aus dem Gutachten und der amtlichen Bekanntmachung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, die amtliche Bekanntmachung und das Gutachten vor Gebotsabgabe sorgfältig zu prüfen.

Weitere Details, wie z.B. die Adresse des Gläubigers (RA Hansen, Pfännerstr. 10, 39218 Schönebeck) und die Aktenzeichen (209/21JH06 JHDS/152-24), entnehmen Sie bitte der vollständigen Bekanntmachung.