Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Stolberg-Mausbach

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines freistehenden Einfamilienhauses in 52224 Stolberg, Ortsteil Mausbach, Rothe Gasse 6. Das Objekt wird am Amtsgericht Eschweiler versteigert.

Details zur Immobilie:

• Objektart: Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Anbau/Stall und Garage
• Baujahr: Vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts, Teilmodernisierung Mitte der 1980er Jahre
• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Grundstücksgröße: 217 m²
• Lage: Rothe Gasse 6, 52224 Stolberg, Mausbach
• Verkehrswert: 77.000 €

Zustand:Laut Wertgutachten besteht ein hoher Instandhaltungsstau und erheblicher Sanierungsbedarf. Es liegen Feuchteschäden vor. Eine Innenbesichtigung war nur im Erdgeschoss möglich. Das Haus ist stark unterwohnt und derzeit nicht nutzbar. Es ist nicht auszuschließen, dass ein Rückbau mit anschließendem Neubau effizienter ist, als eine Komplettsanierung.

Lage und Umgebung:Das Objekt befindet sich im westlichen Bereich von Mausbach, einem Ortsteil von Stolberg in der Städteregion Aachen. Stolberg bietet vielfältige Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs, kulturelle Einrichtungen und Schulen. Mausbach liegt etwa 3 km südöstlich des Stadtzentrums, umgeben von Grün- und Waldflächen.

Sonstiges:

• Amtsgericht: Eschweiler
• Aktenzeichen: 0043 K 0036/ 2024
• Gutachten: Ein Wertgutachten liegt vor und kann eingesehen werden.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie die Details und Unterlagen sorgfältig. Dies ist eine interessante Gelegenheit für Handwerker und Investoren, die eine Herausforderung suchen und ein Haus mit Potential gestalten möchten.