Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Garage und Grundstück in Straubing

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage sowie ein unbebautes Grundstück in 94315 Straubing im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Die Immobilie befindet sich in der Loreleystraße 3 b. Das zuständige Amtsgericht ist Straubing.

Objektbeschreibung:

Das zu versteigernde Objekt besteht aus zwei Flurstücken:

1. Einem Einfamilienhaus mit Garage (Baujahr ca. 1965). Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 96 m². Es ist teilunterkellert (20 m²) und in Massivbauweise errichtet.
2. Einem unbebauten Grundstück, das an das Flurstück 3627/7 angrenzt.

Zustand und Ausstattung:

Laut Gutachten befindet sich das Einfamilienhaus in einem unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand mit umfangreichem Modernisierungsbedarf, insbesondere im energetischen Bereich. Im Haus sind Verschmutzungen durch Ruß erkennbar, und es fehlen teilweise Bodenbeläge. Die Ausstattung ist insgesamt einfach.

Lage:

Die Immobilie liegt im Stadtgebiet von Straubing, einer kreisfreien Stadt in Niederbayern mit ca. 50.000 Einwohnern. Straubing ist ein Oberzentrum und die größte Stadt im Gäuboden.

Weitere Informationen:

Die Versteigerung findet am 19. November 2025 um 10:00 Uhr im Sitzungssaal 229/II des Amtsgerichts Straubing, Kolbstraße 11, 94315 Straubing statt.

Für weitere Details, wie z.B. das vollständige Gutachten und die amtliche Bekanntmachung, nutzen Sie bitte die bereitgestellten Links zu den Anhängen. Dort finden Sie auch Informationen zu den Versteigerungsbedingungen und Ansprechpartnern.

Hinweis: Es wird empfohlen, das Objekt vorab zu besichtigen und sich ein eigenes Bild vom Zustand zu machen.

Kontakt Gläubiger:

Sparkasse Niederbayern-Mitte, Straubing, Frau Kohlbeck, Telefon: +49 9421 8633197