Zwangsversteigerung: Abbruchreifes Einfamilienhaus in Sundern, Allendorf

Im Rahmen einer Zwangsvollstreckung wird dieses interessante Einfamilienhaus in Sundern, Allendorf, zur Versteigerung angeboten. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in gefragter Lage in Nordrhein-Westfalen zu erwerben. Das Objekt befindet sich an der Adresse Allendorfer Straße 36, 59846 Sundern, Allendorf und ist im Grundbuch von Allendorf Blatt 481 unter der Aktenzeichen 0051 K 0007/ 2025 geführt. Die letzte Aktualisierung der Informationen erfolgte am 07. Juli 2026. Der ermittelte Gesamtmarktwert des Objekts beläuft sich auf 19.000,00 €, was eine potenzielle Investitionsmöglichkeit darstellt.

Objektdetails und Zustand

Das angebotene Einfamilienhaus ist unterkellert und erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt circa 115 Quadratmeter. Das dazugehörige Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 469 Quadratmetern. Ein wesentlicher Hinweis aus dem vorliegenden Gutachten ist, dass das Gebäude als abbruchreif eingestuft wird. Dies eröffnet dem Erwerber die Möglichkeit, das Grundstück neu zu bebauen oder eine umfassende Kernsanierung nach eigenen Vorstellungen durchzuführen.

Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale wurden vom Sachverständigen mit einem Betrag von – 25.000 € bewertet. Ein Energieausweis für das Objekt lag zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung nicht vor, was bei abbruchreifen Objekten oft der Fall ist.

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt in Allendorf, Sundern, einer attraktiven Region in Nordrhein-Westfalen. Sundern ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zum Sauerland, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die genaue Adresse ist Allendorfer Straße 36, 59846 Sundern, Allendorf. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur, ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine ruhige, aber gut erreichbare Umgebung legen. Weitere Informationen zur geografischen Lage sind über den Geo-Server NRW sowie über Google Maps abrufbar.

Details zur Zwangsversteigerung

Die Versteigerung findet im Amtsgericht Arnsberg statt, welches in Nordrhein-Westfalen gelegen ist. Der Versteigerungstermin ist auf den 25. August 2026 um 11:15 Uhr festgelegt. Interessenten sollten sich rechtzeitig im Hauptgebäude des Amtsgerichts Arnsberg, Eichholzstraße 4, 59821 Arnsberg, im 1. Obergeschoss, Sitzungssaal A 109 einfinden. Weitere Informationen zum Gericht finden Sie auf der offiziellen Webseite des Amtsgerichts Arnsberg unter www.ag-arnsberg.nrw.de. Es wird dringend empfohlen, sich vorab mit den Versteigerungsbedingungen vertraut zu machen und gegebenenfalls ein Merkblatt sowie das Exposee über die bereitgestellten Anhänge einzusehen. Diese sind direkt über das ZVG-Portal abrufbar.

Dies ist eine exzellente Chance für Kapitalanleger, Bauträger oder Eigennutzer, die ein Projekt suchen und die Vorteile einer Zwangsversteigerung nutzen möchten. Angesichts des abbruchreifen Zustands und des festgelegten Marktwerts von 19.000 € bietet dieses Einfamilienhausgrundstück ein erhebliches Potenzial für eine Neuentwicklung oder eine umfassende Modernisierung an einem attraktiven Standort.