Einfamilienhaus mit Anbau und Garage in Titz-Hasselsweiler zu ersteigern!

Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen, genauer gesagt in 52445 Titz-Hasselsweiler, Bachstraße 18. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Anbau bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 qm. Zusätzlich gehören zwei Garagen (bzw. ein Abstellbereich) zum Objekt.

Objektdetails:

• Objektart: Einfamilienhaus mit Anbau und Garage
• Lage: Bachstraße 18, 52445 Titz, Hasselsweiler
• Wohnfläche: ca. 151 qm
• Weitere Merkmale: 2 Garagen/Abstellbereiche
• Grundstücksgröße: ca. 953 qm
• Baujahr: vermutlich vor 1900, erweitert/umbaut 1969
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse: E

Lage und Umgebung:

Die Immobilie befindet sich in Hasselsweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Titz im Kreis Düren. Hasselsweiler ist ein kleiner Ort mit ca. 700 Einwohnern und liegt etwa 3 km von Titz entfernt. Die Gemeinde Titz bietet diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Zustand und Sanierung:

Laut Gutachten ist das Bad sanierungsbedürftig und sollte auf Schimmelbildung überprüft werden. Im Abstellteil des Anbaus gibt es Wandrisse und einen unfertigen Fenstereinbau. Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 1978 durchgeführt.

Sonstiges:

Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, wobei Teilflächen zimmerweise untervermietet sind. Die Versteigerung findet am 04. Februar 2026 um 08:45 Uhr im Amtsgericht Jülich statt. Das Verkehrswert beträgt 250.144,00 €.

Für weitere Informationen und Details laden Sie bitte die verfügbaren Dokumente (Expose, Gutachten, Fotos, Amtliche Bekanntmachung) herunter. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Potential zu erwerben!

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie alle relevanten Informationen und Dokumente sorgfältig.