Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Velten

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses in 16727 Velten, Schillerstraße 45. Das Objekt wird am 2025-11-18 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Neuruppin versteigert.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem voll unterkellerten Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m². Das Baujahr wird auf Mitte der 80er Jahre geschätzt. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Nebengelass. Laut Wertgutachten ist das Gebäude sanierungsbedürftig.

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Schillerstraße 45 in 16727 Velten, Brandenburg. Velten liegt ca. 10 km nordwestlich von Berlin und bietet eine gute Anbindung an die Hauptstadt. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 45 km südlich gelegen. Die Mikrolage kann als ruhig und wohngebietsähnlich eingestuft werden.

Details aus dem Gutachten:

• Grundstücksgröße: 1170 m²
• Wohnfläche: ca. 109 m²
• Baujahr: ca. Mitte der 80er Jahre
• Heizung: Zentralheizung mit Erdgas
• Energieeffizienzklasse: H
• Besondere Merkmale: Keller, Garage

Zustand:

Das Gebäude weist einen erheblichen Reparaturstau auf und ist stark vermüllt bzw. verunreinigt. Es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich, um den Reparaturstau zu beseitigen und die Restbauleistungen zu erbringen. Das Objekt wird in dem Zustand versteigert, in dem es sich befindet.

Verkehrswert:

Der Verkehrswert des Objekts beträgt 283.000 €.

Sonstiges:

Weitere Details, wie z.B. das Exposé und die amtliche Bekanntmachung, finden Sie im Anhang. Der Zustand des Objektes und die Notwendigkeit umfangreicher Sanierungsarbeiten sollten vor Gebotsabgabe berücksichtigt werden.