Entdecken Sie diese interessante Zwangsversteigerung in Waal, Bayern! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Singoldstraße 27, 86875 Waal. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft angeboten. Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie eine ehemalige Ladeneinheit im Erdgeschoss.

Das Baujahr ist unbekannt, wird aber fiktiv auf 1938 geschätzt. Seit 2005 wurden Modernisierungen durchgeführt. Die Brutto-Grundfläche des Wohnhauses beträgt ca. 396 m². Das Grundstück liegt in einem wassersensiblen Bereich in der Nähe der Singold und unterliegt dem Ensembleschutz.

Laut Gutachten vom 08.08.2025 wird das Objekt derzeit als Wohnhaus genutzt. Es gibt eine Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Das Dach wurde seit 2005 ausgebaut und gedämmt. Das Bad im OG wurde 2014 erneuert und die Leitungssysteme teilerneuert.

Das Objekt hat Modernisierungsbedarf. Es wurden Putz-/Farbabplatzungen an der Sockelaußenfassade, Risse und Farbabplatzungen an der Fassade, Abwitterungen an Holzbauteilen und vergraute Außenanstriche festgestellt. Jalousien sind ebenfalls vergraut, und es fehlt eine Klingel an der Haustür.

Der Termin für die Zwangsversteigerung ist am 20. Januar 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9 u. 11, 87600 Kaufbeuren, Sitzungssaal 1. Der Verkehrswert beträgt 310.000,00 EUR.

Weitere Informationen und Details entnehmen Sie bitte dem Gutachten und den Anhängen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein interessantes Objekt in einer ländlichen Lage zu erwerben!

Die Gemeinde Waal liegt im nördlichen Teil des Landkreises Ostallgäu, etwa 8 Kilometer südöstlich von Buchloe. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, verfügt aber über ein Gewerbegebiet und einen holzverarbeitenden Betrieb. Die Verkehrsanbindung ist durchschnittlich, und es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Senioren- und Pflegeheim.