Einfamilienhaus in Weener, Holthusen zu ersteigern

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude in 26826 Weener, Ortsteil Holthusen, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Tichelwarfer Straße 31. Das zuständige Amtsgericht ist Leer in Niedersachsen.

Eckdaten der Immobilie:

• Objekt: Einfamilienhaus mit Nebengebäude
• Lage: Tichelwarfer Straße 31, 26826 Weener, Holthusen
• Grundbuch: Holthusen Blatt 1886
• Verkehrswert: 150.000,00 €
• Amtsgericht: Leer, Wörde 5, 26789 Leer, Saal 101
• Aktenzeichen: 0135 K 0024/ 2025
• Termin: 16. April 2026, 09:30 Uhr

Objektbeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich in Holthusen, einem Ortsteil von Weener. Es verfügt über ein Nebengebäude. Laut Gutachten liegt das Objekt an der Tichelwarfer Straße, einer Durchgangsstraße. Die Entfernung zum Zentrum von Weener beträgt ca. 5 km. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden bebaut. Der Gartenbereich ist einfach mit Rasenfläche angelegt.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und das Grundstück umfasst 878 m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Es gibt einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, einen Stellplatz und einen Keller.

Zustand:

Das Objekt weist Unterhaltungsrückstände und allgemeine Fertigstellungsmängel auf. Es gibt angefangene, aber nicht abgeschlossene Sanierungsarbeiten, teilweise Feuchtigkeitsschäden und Wasser im Keller. Der Balkongeländer ist abgängig, der Dachüberstand hinten ist abgängig und es gibt teilweise Putzschäden an Fensterfaschen und der Schornsteinkopf ist sanierungsbedürftig.

Wichtige Hinweise:

Innenaufnahmen des Hauses sind nicht online verfügbar, können aber nach Terminabsprache beim Amtsgericht Leer eingesehen werden (Tel.: 0491/6001-308). Auf Anfrage per E-Mail (AGLER-Zwangsversteigerungspoststelle@justiz.niedersachsen.de) kann eine Kopie des Gutachtens mit Innenaufnahmen als PDF-Datei übermittelt werden (Kosten: 1,50 €).

Weitere Informationen:

Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Amtsgerichts Leer: Amtsgericht Leer – Zwangsversteigerungen