Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Wehringen, Bayern

Entdecken Sie diese attraktive Gelegenheit zum Erwerb eines Einfamilienhauses im Rahmen einer Zwangsversteigerung in der idyllischen Gemeinde Wehringen, Bayern. Das Objekt befindet sich in der Oberen Pointstraße 18, 86517 Wehringen.

Objektdetails:

• Objektart: Unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
• Baujahr: 2000
• Wohnfläche: ca. 191 m²
• Nutzfläche: ca. 181 m² (Keller, Speicher)
• Grundstücksgröße: ca. 825 m²
• Gesamtverkehrswert: 820.000,00 €

Lage und Umgebung:

Das Haus liegt am Ortsrand von Wehringen in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Wehringen selbst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Zustand und Ausstattung:

Laut Gutachten handelt es sich um ein gepflegtes Gebäude, das im Jahr 2000 errichtet wurde und eigengenutzt wird. Kleinere Modernisierungen wurden im Rahmen der Instandhaltung durchgeführt. Es gibt einige Hagelschäden aus dem Jahr 2023, die jedoch im Zuge der Versteigerung berücksichtigt werden.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Doppelgarage, ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten, eine Einbauküche, Fußbodenheizung, ein Kamin, ein Keller sowie eine Solar- und Photovoltaikanlage zur Regenwassernutzung. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Der Energieeffizienzklasse ist A.

Hinweis zur Zwangsversteigerung:

Die Zwangsversteigerung findet am 12. Januar 2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101 statt. Interessenten wird empfohlen, sich vorab über die genauen Bedingungen und Modalitäten der Versteigerung zu informieren. Die entsprechenden Unterlagen, wie das Exposé, das Gutachten und die amtliche Bekanntmachung, stehen auf dem ZVG-Portal zum Download bereit.

Weitere Informationen:

Für weitere Fragen und Informationen stehen Ihnen das Amtsgericht Augsburg sowie der Gutachter Maximilian Zöller unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance, ein attraktives Einfamilienhaus in einer gefragten Lage zu ersteigern!