Laut Gutachten handelt es sich um fünf Grundstücke, die jeweils eine wirtschaftliche Einheit bilden (Flurstücke 566 und 568: Haus Nr. 7 inkl. Scheune und Flurstücke 564, 565, 567: Haus Nr. 7a inkl. Garage). Die Erschließung ist nicht gesichert.Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, die An- und Umbauten erfolgten 1937 und 1957. Aufgrund des sehr schlechten Bau- und Unterhaltungszustands wird in der Wertermittlung der Bodenwert abzgl. fiktiver Abbruch- und Entsorgungskostenpauschale ausgewiesen.Ob und wie ein Abbruch und Neubau möglich ist, kann durch das Versteigerungsgericht nicht beurteilt werden. Die baurechtliche Situation sollte durch eine Bauvoranfrage geprüft werden.Anschrift: Niederrautenbach 7, 7a in Wermelskirchen-DhünnEs ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.