Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude in Wernigerode

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit Wirtschaftsgebäude in 38855 Wernigerode, Karl-Försterling-Str. 4. Die Zwangsversteigerung findet am 26. Februar 2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Wernigerode, Saal 119 statt.

Objektdetails:

• Objektart: Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude
• Lage: Karl-Försterling-Str. 4, 38855 Wernigerode
• Amtsgericht: Wernigerode, Sachsen-Anhalt
• Aktenzeichen: 0012 K 0022/ 2023
• Versteigerungstermin: 26. Februar 2026, 09:30 Uhr
• Verkehrswert: 210.000 €
• Grundbuch: Wernigerode Blatt 12698

Zustand und Besonderheiten:

Es ist ein Reparaturstau vorhanden. Laut Gutachten vom 23.08.2024 wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Es besteht Reparatur- und Modernisierungsbedarf, einschließlich Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk, Fassadenarbeiten, Erneuerung der Fenster, Reparatur/Erneuerung der Dacheindeckung, Rissbildungen im Mauerwerk, Reparatur der Decken und Fußböden, Modernisierung von Bad/WC und Innenausbau sowie der Elektroanlage und Reparatur der Treppen.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich am nördlichen Ortsrand von Wernigerode, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Wernigerode liegt im nordöstlichen Vorharzbereich am Fuße des Brockens und ist an die Bundesstraßen B 6 und B 244 angebunden. Eine Bushaltestelle ist ca. 1,5 km entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 900 m Entfernung vorhanden.

Weitere Informationen:

Detaillierte Informationen und Gutachten sind über das ZVPortal abrufbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Potential in einer attraktiven Lage zu ersteigern. Das Objekt wird als Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude (ehem. Resthof) genutzt.