Zwangsversteigerung: Charmantes Einfamilienhaus mit PV-Anlage in 67722 Winnweiler, Alsenbrück-Langmeil

Dieses attraktive Einfamilienhaus in der Bergstraße 5, 67722 Winnweiler, im Ortsteil Alsenbrück-Langmeil in Rheinland-Pfalz, wird im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert. Das Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Interessenten, die ein Eigenheim in einer ruhigen Wohnlage suchen und von den Vorteilen einer Photovoltaikanlage profitieren möchten.

Details zur Immobilie

Das zu versteigernde Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178,26 m². Es verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stellplatz bietet. Ein besonderes Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage (PV-Anlage), die als Zubehör zum Haus gehört und einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet.

Das Grundstück ist im Grundbuch von Alsenbrück-Langmeil unter Blatt 744, lfd. Nr. 1, Flur 1204/21 als Gebäude- und Freifläche eingetragen. Die Gesamtgröße des Flurstücks beträgt 512 m².

Lage des Objekts

Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Lage in Alsenbrück-Langmeil, einem Ortsteil von Winnweiler in Rheinland-Pfalz. Die Adresse Bergstraße 5 verspricht eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. Winnweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung.

Verkehrswert

Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert für das Einfamilienhaus, inklusive der Garage und der PV-Anlage als Zubehör, beträgt 194.000,00 €. Hierbei entfallen auf die Photovoltaikanlage als Zubehör 17.000,00 €. Des Weiteren wird die Photovoltaikanlage auch als separates Zubehörobjekt (lfd. Nr. 2) mit einem Verkehrswert von 17.000,00 € aufgeführt, was die Bedeutung dieser Anlage hervorhebt.

Termin und Ort der Versteigerung

Die öffentliche Zwangsversteigerung findet am 19. August 2026 um 10:15 Uhr statt. Der Versteigerungstermin wird im Sitzungssaal 1 des Amtsgerichts Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, abgehalten. Das zuständige Amtsgericht ist das Amtsgericht Rockenhausen in Rheinland-Pfalz unter dem Aktenzeichen 0001 K 0038/ 2025.

Wichtige rechtliche Hinweise für Bieter

Interessenten und potenzielle Bieter werden darauf hingewiesen, dass Rechte, die zum Zeitpunkt der Eintragung des Versteigerungsvermerks (eingetragen am 28.08.2025) aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden sind. Sofern der Gläubiger diesen Rechten widerspricht, müssen sie glaubhaft gemacht werden. Andernfalls finden diese Rechte bei der Feststellung des geringsten Gebotes keine Berücksichtigung und werden bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den Ansprüchen des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Wer ein Recht besitzt, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, ist aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu erwirken. Geschieht dies nicht, tritt für das betreffende Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes. Es wird empfohlen, bereits drei Wochen vor dem angesetzten Termin eine detaillierte Berechnung der Ansprüche hinsichtlich Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung sowie der auf die Befriedigung aus dem Grundstück abzielenden Rechtsverfolgung schriftlich einzureichen oder bei der Geschäftsstelle des Gerichts zu Protokoll zu geben. Dies ist nicht erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie aus dem ursprünglichen Zwangsversteigerungsantrag hervorgehen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Winnweiler zu erwerben.