Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung in Wuppertal-Schöller

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines freistehenden Einfamilienhauses im Rahmen einer Zwangsversteigerung in Wuppertal-Vohwinkel (Schöller), Holthauser Heide 17. Das Objekt wird als Erbbaurecht versteigert.

Objektdetails:

• Lage: Holthauser Heide 17, 42327 Wuppertal, Schöller
• Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
• Baujahr: Ca. 1968 (Fertighaus)
• Wohnfläche: Ca. 199 qm
• Keller: Voll unterkellert
• Garage: Vorhanden
• Grundstücksgröße: 2548 qm
• Zimmer: 7
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Heizung: Kombinierte Anlage, Feststoff-/Ölheizkessel
• Energieeffizienzklasse: F

Weitere Merkmale:

Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, einen Kamin und Fußbodenheizung. Es wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern und Bädern. Es besteht jedoch Instandhaltungsbedarf, insbesondere an den Dachrinnen und den außenliegenden Holzbauteilen.

Lage und Umgebung:

Das Objekt liegt im Ortsteil Vohwinkel, westlich der Innenstadt von Wuppertal. Das Stadtzentrum ist ca. 10 km, das Stadtteilzentrum von Vohwinkel ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel mit Anbindung an den regionalen Schienenverkehr und die Schwebebahn ca. 2 km.

Hinweis zur Vermietung:

Aufgrund eines bestehenden Wohnungsrechts ist die Möglichkeit zur profitablen Vermietung eingeschränkt.

Zwangsversteigerungstermin:

• Amtsgericht: Wuppertal
• Datum: 15. Januar 2026
• Uhrzeit: 11:00 Uhr
• Ort: Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234

Wichtiger Hinweis: Alle Angaben stammen aus dem vorliegenden Gutachten und Exposé. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Interessenten wird empfohlen, sich vor Gebotsabgabe umfassend zu informieren und das Objekt zu besichtigen.