Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Garage in Bad Salzuflen

Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen. Das Objekt befindet sich in An der Hellrüsche 11 a, 32105 Bad Salzuflen.

Objektbeschreibung

Das zu versteigernde Objekt ist ein unterkellertes, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach, Baujahr 1936. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 qm und eine Grundstücksfläche von 582 qm. Eine im Keller integrierte Garage wurde 1991 eingebaut. Laut Gutachter wurden umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen, einschließlich einer aufwendigen Dachsanierung im Jahr 2023, durchgeführt. Für die Dachsanierung wurden Fördermittel der BEG in Anspruch genommen. Es fanden augenscheinlich weitere Arbeiten mit z.B. dem Austausch der Fenster, Malerarbeiten und der Erneuerung des Balkongeländers und des Gartenzauns statt.

Lage

Das Objekt liegt im Kurgebiet Obernberg, ca. 3 km außerhalb des Stadtkerns von Bad Salzuflen. Bad Salzuflen ist eines der größten Heilbäder in NRW mit ca. 57.000 Einwohnern und moderner Infrastruktur.

Weitere Informationen

Versteigerungstermin: 01. Dezember 2025, 10:00 Uhr
Ort: Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102
Aktenzeichen: 0013 K 0023/ 2024
Gutachter: Sabine Seeger, Wiesestraße 123, 32052 Herford, Tel.: 0 52 21/98 17 73
Verkehrswert: 570.000,00 EUR

Hinweis: Da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat, basiert die Begutachtung auf dem äußeren Anschein. Bezüglich der Außenanlagen sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Es wird ein Risikoabschlag von 10% des ermittelten Sachwertes vorgenommen.

Für weitere Details laden Sie bitte das Gutachten und die amtliche Bekanntmachung herunter.