Zwangsversteigerung: Garage in Leverkusen-Opladen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung einer Garage in Leverkusen, Nordrhein-Westfalen. Die Garage befindet sich in zentraler Lage in der Lützenkirchener Straße 85, 51381 Leverkusen.

Objektdetails

• Objektart: Garage
• Lage: Lützenkirchener Straße 85, 51381 Leverkusen
• Amtsgericht: Leverkusen
• Aktenzeichen: 0042 K 0039/ 2024
• Versteigerungstermin: 2026-09-02, 09:00 Uhr
• Verkehrswert: 5.000 €
• Grundbuch: Opladen Blatt 5919

Beschreibung

Die Garage ist Teil einer Wohnungs- und Teileigentumsgemeinschaft, die 1998 aufgeteilt wurde und aus einer Gewerbeeinheit, sieben Wohneinheiten und drei Garagen besteht. Die angebotene Garage (Einheit 9) befindet sich im Erdgeschoss des Anbaus im Hinterhof. Die Zufahrt erfolgt über ein Geh- und Fahrrecht durch eine Durchfahrt auf dem Flurstück 514 (Pommernstraße 34). Bitte beachten Sie, dass der Bereich vor der Garage weniger als 5,00 m beträgt.

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Opladen, nahe der Grenze zu Quettingen, in einer geschlossenen Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, teilweise mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss. Die Infrastruktur in Opladen ist gut ausgebaut, mit umfassenden Versorgungsmöglichkeiten im Stadtteilzentrum und zusätzlichen Angeboten in der Leverkusener Innenstadt.

Gutachten Informationen

Laut Gutachten von Andreas Kötter (Blumenthalstraße 23, 50670 Köln, Tel: 0221-94648620) wurde das Objekt im Jahr 1998 aufgeteilt. Eine Gas-Brennwertheizung wurde ca. 2016 installiert, und Fenster wurden teilweise erneuert. Ein pauschaler Abschlag von 20.000,00 € wird für notwendige Kleinreparaturen berücksichtigt.

Weitere Informationen

Für detailliertere Informationen laden Sie bitte die amtliche Bekanntmachung und das Gutachten herunter. Beachten Sie auch das Merkblatt für Bietinteressenten.

Wichtiger Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die Angaben im amtlichen Gutachten und der Bekanntmachung.