Zwangsversteigerung: Garage in Leverkusen-Opladen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung einer Garage in Leverkusen, Nordrhein-Westfalen. Die Garage befindet sich in der Lützenkirchener Straße 85, 51381 Leverkusen, und ist Teil einer größeren Wohn- und Teileigentumseinheit.

Objektbeschreibung

Die zur Versteigerung stehende Einheit ist eine Garage im Erdgeschoss eines Anbaus im Hinterhof. Die Zufahrt erfolgt über ein gesichertes Geh- und Fahrrecht durch eine Durchfahrt auf dem Flurstück Pommernstraße 34. Bitte beachten Sie, dass der Bereich vor der Garage weniger als 5,00 m beträgt.

Lage und Umgebung

Die Garage liegt im Stadtteil Opladen, in der Nähe von Quettingen, innerhalb einer geschlossenen Bebauung. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, teilweise mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss. Die Infrastruktur in Opladen ist gut ausgebaut, mit zusätzlichen Angeboten in der Leverkusener Innenstadt.

Details zur Versteigerung

• Amtsgericht: Leverkusen
• Aktenzeichen: 0042 K 0041/ 2024
• Versteigerungstermin: 02. September 2026, 11:00 Uhr
• Ort: Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, Etage E, Sitzungssaal 4
• Verkehrswert: 5.000,00 €

Zusätzliche Informationen

Laut Gutachten wurde das Gesamtobjekt im Jahr 1998 in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt und besteht aus einer Gewerbeeinheit, sieben Wohneinheiten und drei Garagen. Es wird empfohlen, das vollständige Gutachten und die amtliche Bekanntmachung einzusehen, die als Anhänge verfügbar sind.

Beachten Sie bitte, dass am Gemeinschaftseigentum Baumängel und Bauschäden bestehen, wie beispielsweise im Treppenhaus und an den Fassaden der Anbauten. Die Marktchancen für die Garage sind gegeben, werden jedoch durch den Zustand des Bewertungsobjektes und das Fehlen einer Instandhaltungsrücklage erschwert.

Links

• Direktlink zum ZVG-Portal
• Google Maps

Nutzen Sie diese Chance und informieren Sie sich umfassend über diese interessante Immobiliengelegenheit in Leverkusen. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte das Amtsgericht Leverkusen oder den im Gutachten genannten Gutachter Andreas Kötter.