Zwangsversteigerung: 2 Einfamilienhäuser mit Garagen in Sankt Augustin-Buisdorf

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung in Sankt Augustin-Buisdorf. Angeboten werden zwei sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser und ein Garagengebäude in guter Lage.

Objektbeschreibung:

Das Objekt umfasst zwei Einfamilienhäuser und ein separates Garagengebäude. Das erste Haus (Ringstraße 81) wurde ca. 1900 erbaut, mit einem Anbau von ca. 1959. Es verfügt über zwei Vollgeschosse, ist teilunterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Modernisierungen erfolgten ca. 2005 (Heizzentrale und Fenster) und nach 2015 (Decke und Dach mit Aufdachdämmung). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungs- und Kellerraum, im Erdgeschoss Flur, Küche mit HWR und ein entkerntes Wohnzimmer, im Obergeschoss Flur, zwei Zimmer, Bad (ein Zimmer entkernt) und im Dachgeschoss einen Spitzboden.

Das zweite Haus (Ringstraße 81a) verfügt ebenfalls über zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, eine Aufstockung erfolgte 1972. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Ab 2015 wurden Modernisierungen durchgeführt (Bäder, Oberböden, Innentüren, Elektro, Satteldach im Anschluss an Gebäude 81). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungs- und Kellerraum, im Erdgeschoss Windfang, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche, Büro (ehem. Wintergarten) und Terrasse, im Obergeschoss Flur, zwei Schlafzimmer und ein Bad.

Das Garagengebäude (Baujahr ca. 1968) ist eingeschossig und nicht unterkellert. Es bietet eine Nutzfläche von 27,44 m² und besteht aus zwei Garagen, die aus heutiger Sicht als relativ schmal einzustufen sind.

Lage:

Die Objekte befinden sich in der Ringstraße 81 und 81a bzw. gegenüber Hausnummer 81 in 53757 Sankt Augustin-Buisdorf. Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet gute Anbindungen an die umliegenden Städte.

Grundstück:

Das Grundstück der Einfamilienhäuser hat eine Größe von 354 m², das Grundstück des Garagengebäudes umfasst 180 m².

Weitere Informationen:

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich detaillierter über diese Zwangsversteigerung zu informieren. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die Informationen des Amtsgerichts Siegburg. Für weitere Details fordern Sie bitte das vollständige Gutachten und Exposé an.