Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit in Oberursel-Weißkirchen

Entdecken Sie eine attraktive Gewerbeeinheit zur Zwangsversteigerung in 61440 Oberursel, Weißkirchen, In der Au. Diese Versteigerung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie in einer gefragten Lage zu erwerben.

Objektdetails:

• Objekt: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
• Lage: In der Au, 61440 Oberursel, Weißkirchen
• Amtsgericht: Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen
• Aktenzeichen: 0061 K 0035/ 2024
• Verkehrswert: 715.000,00 €
• Versteigerungstermin: 06. Februar 2026, 09:15 Uhr im Amtsgericht Bad Homburg

Weitere Informationen:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gebäude, das um 1990 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss. Das Kellergeschoss bietet einen ebenerdigen Zugang und Tageslicht. Laut Gutachten befindet sich das Objekt in einem normalen Zustand. Modernisierungen umfassen den Einbau einer Betriebsinhaber-Wohnung im Jahr 2007 und die Erneuerung der Heizungen in 2019.

Lage und Infrastruktur:

Oberursel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Apotheken und Banken. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Krankenhäuser befinden sich in Bad Homburg und Frankfurt.

Zusätzliche Informationen:

• Grundstücksgröße: 1960 m²
• Wohnfläche: 184 m²
• Heizung: Gastherme
• Energieeffizienzklasse: H
• Parkplatz: LKW-Stellplatz
• Aktuelle Nutzung: Überwiegend gewerblich genutzt (Inhaberwohnung)

Es besteht ein gewisser Unterhaltungsstau, einschließlich kleinerer Rissbildungen, teilweise erneuerungsbedürftiger Fenster und einer überarbeitungsbedürftigen Fassade.

Wichtige Hinweise:

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Gutachten und im Grundbuchauszug enthaltenen Informationen. Interessenten wird empfohlen, das Gutachten und die amtliche Bekanntmachung vor Gebotsabgabe sorgfältig zu prüfen.

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