Zwangsversteigerung: Unbebautes Wegegrundstück in Bochum-Harpen

Dieses interessante Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeboten. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, genauer gesagt eine Wegefläche, im beliebten Stadtteil Harpen in Bochum, Nordrhein-Westfalen. Die genaue Adresse ist Zur Wegschere, 44791 Bochum. Laut Gutachten ist das Flurstück 592 eine private Erschließungsfläche, die als Zuwegung zu den Wohnhausgrundstücken “Zur Wegschere 20-26” dient.

Details zum Grundstück

• Objektart: Unbebautes Grundstück, Wegefläche (Flurstück 592)
• Lage: Zur Wegschere, 44791 Bochum, Harpen, Nordrhein-Westfalen
• Verkehrswert: 4.600,00 EUR (Stand 27.05.2021)
• Grundstücksgröße: ca. 56 m²
• Aktuelle Nutzung: Private Wegefläche zur Zuwegung für umliegende Wohnhäuser
• Zustand: Die Betonsteinplatten-Befestigung der Wegefläche, die schätzungsweise vor rund 50 Jahren mit den Wohnhäusern erstellt wurde, weist Brüche, Risse und Absenkungen auf und ist daher sanierungsbedürftig.

Lage und Umfeld

Das Wegegrundstück befindet sich in einer ansprechenden Makrolage im Stadtteil Harpen, einem innerstädtischen Wohngebiet in der kreisfreien Stadt Bochum. Bochum ist ein bedeutender Dienstleistungs- und Technologiestandort in Nordrhein-Westfalen, bekannt für seine Hochschulen und gute Infrastruktur. Die Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine aufgelockerte Wohnbebauung aus. Die Nahversorgung, verschiedene Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind von diesem Standort aus fußläufig bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität in der Umgebung gewährleistet. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind im Bereich der öffentlichen Verkehrsflächen ausreichend vorhanden.

Potenzielle Nutzung und Besonderheiten

Die Immobilie dient primär als private Wegefläche für die Zuwegung zu den angrenzenden Wohngrundstücken. Die Plattenbefestigung ist erneuerungsbedürftig, was dem Erwerber die Möglichkeit bietet, die Wegefläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder zu sanieren. Hinsichtlich der Vermietungsmöglichkeiten ist der Markt aufgrund der spezifischen Nutzung als Wegefläche als eingeschränkt zu betrachten. Ein direkter Nutzen aus dieser Fläche ergibt sich hauptsächlich für die unmittelbar anliegenden Grundstückseigentümer, die diese Fläche zur Erschließung ihrer Häuser nutzen. Für diese Eigentümer könnte der Erwerb eine strategische Investition darstellen, um die Kontrolle über ihre Zuwegung zu sichern.

Hinweise zum Versteigerungstermin

Der Versteigerungstermin findet am 25. September 2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1, Sitzungssaal A1.04 statt. Interessenten, die Sicherheitsleistungen durch Überweisung erbringen möchten, werden gebeten, diese spätestens 10 Tage vor dem Termin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) zu tätigen. Die Kontodaten lauten: Kontonummer 1474816, BLZ 300 500 00, IBAN DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC WELADEDD. Im Verwendungszweck müssen das Amtsgericht, das Geschäftszeichen (0048 b K 0041/ 2020), das Stichwort “Sicherheit” und der Versteigerungstermin angegeben werden. Bei Blitzüberweisungen ist die vollständige IBAN zwingend anzugeben, um eine mögliche Rücküberweisung zu gewährleisten. Allgemeine Hinweise für Bietinteressenten sind dem Exposee sowie der Webseite des Amtsgerichts Bochum zu entnehmen.

Geschäftszeichen des Verfahrens: 0048 b K 0041/ 2020.