Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Garage und einem 1/3 Anteil an einem KFZ-Stellplatz in 41564 Kaarst-Driesch im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der In der Delle 7 und der Stellplatz In der Delle, Kaarst.

Laut Gutachten besteht das Objekt aus dem Flurstück 319, bebaut mit einem Reihenhaus und einer Garage, sowie einem 1/3 Anteil an Flurstück 313, einem KFZ-Stellplatz. Das Reihenhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, einen Keller und einen Stellplatz. Laut Energieausweis hat die Immobilie die Energieeffizienzklasse H.

Die Wohnfläche beträgt ca. 94,14 m², die Grundstücksfläche ca. 483 m². Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Baujahr ist unbekannt, es muss jedoch mit Modernisierungs- und gegebenenfalls Kernsanierungsarbeiten kalkuliert werden. Die Außenfassade des Wohnhauses inklusive der Außenfensterbänke sind zu überarbeiten.

Der Verkehrswert des Objekts beträgt 323.600 €. Der Versteigerungstermin findet am 13. Februar 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130 statt.

Kaarst liegt linksrheinisch in der Region Niederrhein und ist ein bevorzugter Wohn- und Wirtschaftsstandort mit guter Anbindung an Düsseldorf. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen und Autobahnanbindung.

Weitere Informationen erhalten Sie bei der Sparkasse Neuss, Herr Weuthen, Tel. 02131/97-4753, Mail: andre.weuthen@sparkasse-neuss.de. Das vollständige Gutachten sowie weitere Dokumente finden Sie imAnhang.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie die Details und Unterlagen sorgfältig.