Zwangsversteigerung: Landwirtschaftliche Grundstücke in Kraftisried, Bayern

Bei dieser attraktiven Zwangsversteigerung am 18. August 2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Kaufbeuren bietet sich die Gelegenheit, zwei landwirtschaftliche Flurstücke in der malerischen Gemeinde Kraftisried im Landkreis Ostallgäu, Bayern, zu erwerben. Die Objekte werden im Wege der Zwangsvollstreckung angeboten und stellen eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Die Flurstücke im Detail

Das Gutachten bewertet zwei separate landwirtschaftliche Flurstücke in der Gemarkung und Gemeinde Kraftisried, die topographisch bedingt kein gemeinsam bewirtschaftbares Grundstück bilden, jedoch zusammen eine Gesamtfläche von ca. 1,83 Hektar (18.328 m²) Grünland umfassen. Der Gesamtverkehrswert wurde auf 99.500,00 EUR festgesetzt.

Flurstück 285/2: Libori Wangenhalde (0,7280 ha)

• Lage: Libori Wangenhalde, 00000 Kraftisried
• Größe: 0,7280 Hektar (7.280 m²)
• Bonität: LIIIb3
• Grünlandgrundzahl: 38
• Grünlandzahl: 34
• Zufahrt: Aktuell keine gesicherte Zufahrt. Laut Gutachten besteht die Möglichkeit, einen Weg über eine Halde anzulegen, was jedoch mit deutlichen Kosten für Bau und Instandhaltung verbunden wäre.

Flurstück 285: Nähe Dorfstraße (1,1048 ha)

• Lage: Nähe Dorfstraße 1,1048 ha, 00000 Kraftisried
• Größe: 1,1048 Hektar (11.048 m²)
• Bonität: LIIb1 (überwiegend), Teilbereich (782 qm) LIIIb3
• Grünlandgrundzahl: 60 (überwiegend), Teilbereich 38
• Grünlandzahl: 55 (überwiegend), Teilbereich 3
• Zufahrt: Erschlossen, ein Fahrstreifen direkt zur Dorfstraße ist vorhanden.

Lage und Umfeld

Die Gemeinde Kraftisried liegt im wunderschönen Landkreis Ostallgäu im Regierungsbezirk Schwaben, inmitten der beliebten Region Allgäu. Die Höhenlage der Gemeinde variiert zwischen 788 m und 915 m ü. NN und beheimatet rund 900 Einwohner. Kraftisried ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Unterthingau und zeichnet sich durch eine gute verkehrstechnische Anbindung über die Bundesstraße B 12 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Flurstücke selbst befinden sich im Außenbereich oberhalb der Dorfstraße und werden ordnungsgemäß als Grünland bewirtschaftet. Die ländliche Lage bietet Ruhe und naturnahes Arbeiten.

Nutzungspotenziale und Besonderheiten

Diese landwirtschaftlichen Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für die fortgesetzte Grünlandwirtschaft. Gemäß Gutachten sind die Flächen kurzfristig zur Verpachtung verfügbar, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht, die landwirtschaftliche Flächen in einer stabilen Region suchen. Obwohl Flurstück 285/2 derzeit keine gesicherte Zufahrt besitzt und lediglich über Nachbargrundstücke ohne Fahrtrecht erreicht werden kann, besteht prinzipiell die Möglichkeit, diese durch Baumaßnahmen zu schaffen, was jedoch die Wirtschaftlichkeit bei der Kaufentscheidung berücksichtigen sollte. Flurstück 285 hingegen ist bereits gut erschlossen und bietet direkten Zugang.

Die Versteigerung dieser beiden Grundstücke in Kraftisried bietet eine seltene Gelegenheit, landwirtschaftliche Flächen zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Interessenten sind eingeladen, das detaillierte Gutachten einzusehen und den Versteigerungstermin wahrzunehmen.

Für weitere Informationen und zur Einsicht in das Gutachten steht Ihnen das ZVG-Portal zur Verfügung. Der Versteigerungstermin findet am 18.08.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9 u. 11, Sitzungssaal 1/EG statt.