Zwangsversteigerung: Gewerbeobjekt in Lengerich

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung wird ein gewerblich genutztes Grundstück in 49525 Lengerich, Tecklenburger Straße 40, angeboten. Das Objekt, eingetragen im Grundbuch von Lengerich Blatt 2537A, umfasst eine Verkaufshalle mit Lager und Aufenthaltsraum im Erdgeschoss (ca. 362 qm), einen Teilausstellungsraum im Obergeschoss (ca. 146 qm) sowie einen Teilkeller (ca. 184 qm) als Lager- und Anschlussräume. Das Baujahr ist unbekannt, liegt aber vor 1970.

Laut Wertgutachten besteht erheblicher Renovierungsbedarf. Der Sachverständige empfiehlt aufgrund des Zustands und aus wirtschaftlichen Gründen den Gebäudeabbruch, da die Sanierungskosten den Gebäudewert voraussichtlich übersteigen. Es wird darauf hingewiesen, dass keine Innenbesichtigung stattgefunden hat. Altlasten oder Baulasten sind nicht bekannt.

Details zur Immobilie:

• Objekt: Gewerblich genutztes Grundstück
• Lage: Tecklenburger Straße 40, 49525 Lengerich
• Grundbuch: Lengerich Blatt 2537A
• Gesamtfläche: 831 m²
• Verkehrswert: 129.000 €
• Zustand: Stark renovierungsbedürftig, Abbruch empfohlen
• Heizungstyp: Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse: H
• Besonderheiten: Keller vorhanden

Details zur Versteigerung:

• Amtsgericht: Tecklenburg
• Aktenzeichen: 0006 K 0001/ 2025
• Versteigerungstermin: 24. Februar 2026, 10:00 Uhr
• Ort: Amtsgericht Tecklenburg, Hauptgebäude, Gerichtsweg 1, 49545 Tecklenburg, Etage E, Sitzungssaal 23

Wichtiger Hinweis: Interessenten wird dringend empfohlen, das Wertgutachten und die amtliche Bekanntmachung vor Gebotsabgabe sorgfältig zu prüfen. Das Objekt wird im Zustand wie besehen versteigert. Eine Haftung für Sachmängel wird ausgeschlossen. Die Vermietbarkeit des Objekts ist aufgrund des derzeitigen Zustands als „schwierig” einzuschätzen.

Für weitere Informationen und zur Einsicht in die relevanten Dokumente besuchen Sie bitte das ZVG-Portal.