Zwangsversteigerung: Unbebautes Grundstück in Magdeburg

Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in 39130 Magdeburg im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Grundstück befindet sich in der Nordstraße und bietet eine Größe von 17.094 m². Es handelt sich um eine ehemalige landwirtschaftliche Betriebsfläche im Außenbereich.

Laut Gutachten ist die vorgesehene Nutzung als Weidefläche für Schafe geeignet. Es liegen keine Informationen über bestehende Pachtverträge vor. Der Boden ist nicht mehr ackerfähig. Eine eigene Zuwegung zum Grundstück ist nicht vorhanden, die Zufahrt erfolgt über einen nichtöffentlichen Wirtschaftsweg.

Bitte beachten Sie, dass die auf Foto 8 des Gutachtens sichtbaren Zäune sich im Fremdeigentum befinden und nicht mitversteigert werden. Die genaue Lage und der Grenzverlauf konnten nur annähernd bestimmt werden, und die Begehung des Grundstücks war eingeschränkt möglich.

Es liegen keine Baugenehmigungen für die umfangreichen Auffüllungen auf dem Grundstück vor. Laut Gutachten könnte die Einleitung eines bauaufsichtlichen Verfahrens erforderlich sein. Das Grundstück ist im Altlastenkataster erfasst und als entlastet archiviert worden, wobei unbekannte Bodenbelastungen nicht ausgeschlossen werden können. Es bestehen keine Baulasten.

Weitere Informationen:

• Lage: Nordstraße, 39130 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
• Größe: 17.094 m²
• Nutzung: Ehemalige landwirtschaftliche Betriebsfläche, geeignet als Weidefläche für Schafe
• Zuwegung: Über nichtöffentlichen Wirtschaftsweg
• Besonderheiten: Keine Baugenehmigungen für Auffüllungen, Altlastenkataster-Eintrag (entlastet archiviert)

Für weitere Details, das Exposé und das vollständige Gutachten besuchen Sie bitte www.zvg.com. Die Versteigerung findet im Amtsgericht Magdeburg statt.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein großes Grundstück in Magdeburg zu erwerben. Nutzen Sie die Chance und informieren Sie sich jetzt!