Zwangsversteigerung: Landwirtschaftliche Wiesenfläche in Michelstadt, Hessen

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft wird am 19. August 2026 um 09:00 Uhr eine attraktive landwirtschaftlich genutzte Wiesenfläche in Michelstadt, Hessen, öffentlich versteigert. Dieses Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Michelstadt Blatt 4387 lfd. Nr. 1, Flur 5, Flurstück 150, „Die Kirchhofswiesen“, umfasst eine Gesamtfläche von 634 m² Grünland.

Details zum Grundstück und Lage

Das zu bewertende Grundstück befindet sich in der malerischen Umgebung von Michelstadt und ist unter der Objektadresse „Die Kirchhofswiesen, 64720 Michelstadt“ bekannt. Laut Gutachten, erstellt von Ralf Hartmann, Stefan Dingeldein und Astrid Ludwig aus Michelstadt, handelt es sich um eine reine Wiesenfläche. Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück außerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Michelstadt liegt und somit keine zukünftige städtische Bauerweiterungsfläche darstellt. Dies unterstreicht den primären Charakter als landwirtschaftlich genutztes Grünland.

Die Mikro- und Makrolage des Grundstücks sind von Bedeutung. Es befindet sich in der Nähe des Michelstädter Friedhofes und weist eine topographische Besonderheit auf: eine Doline. Diese Merkmale sind für potenzielle Käufer relevant, die eine Nutzung im Einklang mit der natürlichen Umgebung anstreben. Die aktuelle Nutzung des Grundstücks ist als landwirtschaftlich genutzte Wiesenfläche bestätigt. Informationen zur möglichen Verpachtung konnten durch das Ortsgericht nicht ermittelt werden, was bedeutet, dass eine Aussage über profitable Vermietung zum aktuellen Zeitpunkt nicht möglich ist.

Marktwert und Versteigerungstermine

Der festgesetzte Gesamtmarktwert für dieses Grundstück beläuft sich auf 2.500,00 €. Die Zwangsversteigerung findet im Amtsgericht Michelstadt, Erbacher Straße 47, Saal 128, statt. Das Aktenzeichen für dieses Verfahren lautet 0023 K 0032/ 2024. Ein wichtiger Hinweis für alle Interessenten ist, dass die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) weggefallen sind, was den Erwerb unter Umständen flexibler gestaltet.

Potenziellen Erwerbern wird dringend empfohlen, vorab das vollständige Gutachten sowie die amtliche Bekanntmachung einzusehen. Diese Dokumente sind über die bereitgestellten Links zugänglich und bieten detaillierte Einblicke in alle rechtlichen und wertrelevanten Aspekte des Objekts. Der Zugang zum Gutachten und zur amtlichen Bekanntmachung ermöglicht eine fundierte Entscheidungsfindung und bereitet optimal auf den Versteigerungstermin vor.

Dieses Angebot richtet sich an Landwirte, Naturliebhaber oder Investoren, die ein Stück Grünland in Hessen erwerben möchten. Die spezifische Lage und Beschaffenheit machen es zu einer interessanten Option für verschiedene landwirtschaftliche oder naturnahe Projekte. Eine Besichtigung des Objekts von außen wird empfohlen, um sich ein umfassendes Bild von den Gegebenheiten vor Ort zu machen.