Einzigartige Gelegenheit: Zwangsversteigerung eines land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücks mit Gewässerparzelle in Ostercappeln, Niedersachsen.

Zum Verkauf im Wege der Zwangsvollstreckung steht ein vielseitiges Immobilienensemble, bestehend aus zwei Flurstücken und einer separaten Gewässerparzelle. Diese besondere Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Ostercappeln, im Landkreis Osnabrück, genauer gesagt im Nahbereich des Gemeindeweges Kuckuckskamp.

Die Immobilie im Detail

Die beiden zum Verkauf stehenden Flurstücke sind primär für die land- und forstwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Landwirte oder Naturliebhaber, die auf der Suche nach einer Fläche mit Potenzial sind. Ein prägendes Merkmal dieser Liegenschaft ist ihre naturräumliche Bedeutung: Bereiche der Flurstücke sind gemäß § 30 des Bundesnaturschutzgesetzes (BNatSchG) als Biotopflächen ausgewiesen. Dies unterstreicht den ökologischen Wert der Immobilie und kann für bestimmte Projekte oder Förderungen relevant sein, während es gleichzeitig den Schutz dieser wertvollen Lebensräume gewährleistet.

Zusätzlich zu den land- und forstwirtschaftlichen Flächen gehört eine eigenständige Gewässerparzelle zu diesem Angebot. Hierbei handelt es sich um den „Mühlenbach“, ein Gewässer III. Ordnung, der ebenfalls im Nahbereich des Gemeindeweges Kuckuckskamp in Ostercappeln verläuft. Die Präsenz eines natürlichen Bachlaufes bereichert das Gesamtobjekt nicht nur ökologisch, sondern kann auch für die Wasserversorgung oder als landschaftliches Element von Bedeutung sein. Die gesamte Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gemeindegebiet der Nachbargemeinde Bissendorf, was eine gute Erreichbarkeit und Anbindung gewährleistet.

Lage und Erreichbarkeit

Das Objekt liegt am Kuckckskamp in 49179 Ostercappeln, Niedersachsen. Diese Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Bissendorf bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

Informationen zur Zwangsversteigerung

Diese attraktive Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, Aktenzeichen 0038 K 0041/ 2025. Der festgesetzte Gesamtwert der Immobilie beläuft sich auf 30.200,00 EUR. Die Versteigerung findet statt am Dienstag, den 25. August 2026, um 14:00 Uhr im Amtsgericht Osnabrück, Kollegienwall 29/31, 49074 Osnabrück, Raum B 309. Das zuständige Amtsgericht ist das Amtsgericht Osnabrück in Niedersachsen, und die Immobilie ist im Landregister Nordhausen Blatt 89 eingetragen.

Wichtige Hinweise und Unterlagen

Interessenten haben die Möglichkeit, das Hauptgutachten zum Verkehrswert der Immobilie einzusehen. Dies kann beim Justizservice (Hauptgebäude) des Amtsgerichts Osnabrück zu den folgenden Sprechzeiten erfolgen: Montag, Dienstag und Mittwoch von 8:30 bis 12:30 Uhr, Freitag von 8:30 bis 12:30 Uhr und Donnerstag von 12:00 bis 16:00 Uhr. Weitere Informationen können zudem über den Gläubiger, Rechtsanwälte Dr. Strautmann pp. aus Bad Iburg, unter der Telefonnummer 054037306-0 (Aktenzeichen: su-25/00801-hm) eingeholt werden. Ein Kurzgutachten sowie weitere relevante Dokumente sind ebenfalls verfügbar und können eingesehen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Grundstück in einer naturnahen Umgebung zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort oder durch die zur Verfügung gestellten Unterlagen umfassend zu informieren.