Zwangsversteigerung eines unbebauten Grundstücks in Seefeld, 83134 Prutting (Bayern)

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung durch das Amtsgericht Rosenheim in Bayern wird ein attraktives unbebautes Grundstück in Seefeld, einem Ortsteil von Prutting, zum Erwerb angeboten. Dieses bedeutende landwirtschaftliche Anwesen, geführt unter der Flurnummer 3585 und im Grundbuch von Söchtenau, Blatt 1464, verzeichnet, stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine wertvolle Fläche in einer gefragten Region zu investieren.

Objektdetails und Nutzung

Das zu versteigernde Objekt umfasst eine beeindruckende Fläche von 13.869 Quadratmetern und ist primär als Landwirtschaftsfläche klassifiziert. Laut Gutachten handelt es sich um eine unbelastete Fläche, die sich durch eine leichte Wellung auszeichnet und als gut zu bewirtschaften gilt. Derzeit wird das Grundstück hauptsächlich als Maisfeld genutzt, was seine Eignung für diverse landwirtschaftliche Zwecke unterstreicht. Für Bietinteressenten ist relevant, dass der festgesetzte Verkehrswert dieses unbebauten Grundstücks bei 236.000,00 Euro liegt.

Der Zugang zum Grundstück ist über eine angrenzende Straße sowie einen Feldweg gewährleistet, was eine praktische Bewirtschaftung ermöglicht. Es gibt keine Informationen zu Renovierungen oder Renovierungsbedarfen, da es sich um eine unbebaute Fläche handelt.

Lage und Infrastruktur

Die Makrolage des Bewertungsobjekts ist als äußerst vorteilhaft zu bezeichnen. Das Grundstück befindet sich strategisch günstig zwischen den Ortsteilen Salmering und Inzenham, südöstlich des Gemeindezentrums von Prutting. Prutting selbst ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rosenheim mit rund 2.900 Einwohnern und liegt nur etwa 7 Kilometer nordöstlich der lebhaften Stadt Rosenheim.

Rosenheim ist nicht nur ein regional bedeutender Wirtschaftsstandort, sondern auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Südostbayern. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8 (München – Salzburg) und A93 (Rosenheim – Kufstein) sowie an das Bahnnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Großstädten wie München, Salzburg und Innsbruck. Diese infrastrukturellen Vorteile erhöhen die Attraktivität der gesamten Region.

Neben der exzellenten Verkehrsanbindung bietet die Region um Prutting und Rosenheim einen hohen Freizeitwert. Die unmittelbare Nähe zu den bayerischen Alpen sowie zu beliebten Seen wie dem Chiemsee und Simssee eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Dies macht die Lage nicht nur für die Landwirtschaft, sondern auch für eine generelle Wertentwicklung interessant.

Verfahrensinformationen

Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung unter dem Aktenzeichen K 0027/ 2024 des Amtsgerichts Rosenheim in Bayern. Der Versteigerungstermin ist auf den 22. Oktober 2026 um 09:00 Uhr festgesetzt und findet im Kurhaus Bad Aibling, Wilhelm-Leibl-Platz 1, 83043 Bad Aibling statt. Interessenten haben die Möglichkeit, sich im Vorfeld durch das vorliegende Gutachten und weitere Hinweise für Bietinteressenten, die über das ZVG-Portal abrufbar sind, umfassend zu informieren. Es wird empfohlen, diese Dokumente sorgfältig zu prüfen, um alle Details des Verfahrens und des Objekts zu verstehen.

Eine profitable Vermietung der Fläche als Renditeobjekt ist aufgrund ihrer landwirtschaftlichen Beschaffenheit unwahrscheinlich. Das Objekt richtet sich primär an Landwirte oder Investoren, die an einer langfristigen Nutzung oder Wertsteigerung einer Agrarfläche in einer attraktiven bayerischen Region interessiert sind. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine substanzielle Landwirtschaftsfläche in Bayern zu erwerben.