Zum Verkauf steht im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Eigentümervilla, die einst als Sargfabrik mit Büroräumen diente. Das Objekt befindet sich in der Schottleite 18, 98744 Schwarzatal, OT Obstfelderschmiede. Das zuständige Grundbuchamt ist Rudolstadt, Gemarkung Obstfelderschmiede, Blatt 113 BV 13.

Zustand: Die Immobilie ist in einem teilweise ruinösen Zustand. Teile des Hauses sind bereits eingestürzt, was auf einen erheblichen Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf hindeutet. Des Weiteren wurde auf dem Grundstück illegal Müll entsorgt, was zusätzliche Kosten für die Beseitigung verursachen kann.

Grundstück: Der Bodenrichtwert beträgt 0,50 EUR/qm, was einen Wert von 715,50 EUR ergibt. Die genaue Grundstücksgröße ist nicht angegeben.

Verkehrswert: Der Verkehrswert wurde im Wege der freien Schätzung auf 1.0 EUR festgelegt.

Objektdetails: Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Weitere Details zu Wohnfläche und Grundstücksfläche sind nicht bekannt. Laut Gutachten handelt es sich um ein Objekt, das in der Vergangenheit gewerblich genutzt wurde (Sargfabrik mit Büroräumen).

Gerichtstermin: Die Versteigerung findet am 2026-01-14 um 09:10 Uhr im Amtsgericht Rudolstadt, Marktstraße 54, 07407 Rudolstadt, im Raum II Sitzungssaal 1. OG statt.

Hinweis: Interessenten wird empfohlen, sich vorab umfassend über die Immobilie zu informieren und gegebenenfalls ein eigenes Gutachten erstellen zu lassen. Aufgrund des Zustandes der Immobilie ist mit erheblichen Investitionen für Sanierung und Instandsetzung zu rechnen. Das Objekt wird wie es steht und liegt versteigert.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Handwerker mit Visionen, ein Objekt mit Geschichte zu erwerben und nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beachten Sie jedoch die Risiken, die mit dem Zustand des Objekts verbunden sind.