Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Berlin-Kaulsdorf

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in 12621 Berlin-Kaulsdorf, Auguststraße 15, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt wird am 12. Januar 2026 um 09:30 Uhr im Saal 2227 des Amtsgerichts Lichtenberg, Roedeliusplatz 1, 10365 Berlin versteigert.

Objektbeschreibung:

Das voll unterkellerte, zweigeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1928 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Satteldach. Es beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten: Vier 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 55-58 m²) im Erd- und Obergeschoss, jeweils mit Wintergarten vor der Küche, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich die Mieterkeller und übliche Nebenräume. Laut Gutachten sind alle Wohnungen zum Wertermittlungsstichtag vermietet gewesen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Kaulsdorf. Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 700 m Entfernung an der Straße “Alt-Kaulsdorf” zu finden, während das “Biesdorf-Center” mit überregionalen Einkaufsmöglichkeiten ca. 2,9 km entfernt liegt. Das Objekt liegt an einem Eckgrundstück, die Planitzstraße ist verkehrslärmbelastet.

Weitere Informationen:

• Grundbuch: Hellersdorf Blatt 5396N
• Verkehrswert: 400.000,00 €
• Gläubiger: Finanzamt Marzahn-Hellersdorf
• Hinweis: Die Angaben stammen aus dem Gutachten und sind ohne Gewähr.

Gutachten und Anhänge:

Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Gutachten, dem Exposee und der amtlichen Bekanntmachung, die als PDF-Dateien zum Download bereitstehen. Beachten Sie auch die Hinweise zur Bietsicherheit.

Kontakt Gutachter:

Evelyn Hendreich, 030-817 890 73, Eisvogelweg 61 I 14169 Berlin