Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus in Chemnitz

Entdecken Sie diese interessante Zwangsversteigerung in Chemnitz, Sachsen. Zum Verkauf steht ein bebautes Grundstück in 09127 Chemnitz, Augustusburger Str. 236, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (MFH) und einem Einfamilienhaus (EFH) im Stadtteil Gablenz. Die Versteigerung findet am 26. Januar 2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Chemnitz, Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz, Raum 2.018 Sitzungssaal, statt.

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst:

• Ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das MFH verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (ehemalige Pizzeria). Die Wohnfläche beträgt ca. 425 m². Das Baujahr ist 1904, mit Sanierungen und Anbauten in den Jahren 1992 und 2007. Das Objekt steht leer.
• Ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Garagen/Nebenräumen im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 263 m². Das Baujahr ist 1970, mit Sanierungen im Jahr 2011. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in mittlerer Wohnlage in Chemnitz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur S 236 und die Anbindung an die B 173, B 174 und die A4 über den Südring sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur entlang der Augustusburger Straße sind vorhanden.

Zusätzliche Informationen

Laut Gutachten gibt es einige Baumängel und Bauschäden, darunter ein defekter Heizkessel im MFH und Risse im Mauerwerk des EFH. Es wird empfohlen, die Wertgutachten und Exposés vorab einzusehen.

Kontakt Gläubiger: Proxalto Lebensversicherung AG, Az. 210093704 u.a., Tel. 0721/995-3663

Amtsgericht: Chemnitz in Sachsen

Gutachter: Dipl. Ing. (TH) Ute Schneider (ö.b.u.v.), 09114 Chemnitz, Draisdorfer Str. 65, Tel. 0371/47 91 307